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京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町(烏丸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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間取り
専有面積
物件種目
築年月

阪急京都線/烏丸

京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町

6分

9,990万円

RC

7階建 / 7階

3LDK

91.92m²

中古マンション

2008年2月(築16年11ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、最上階、南向き、3面採光、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 内牧 稔盛

---フルリフォーム物件(2024年10月末日完成予定)---~ライオンズ京都四条烏丸レジデンス~ 阪急電鉄京都線 烏丸 駅 徒歩6分京都市営地下鉄烏丸線 四条 駅 徒歩7分

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    阪急京都線 烏丸駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分

    阪急京都線 大宮駅 徒歩10分

    所在地 京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町
    物件種目 中古マンション
    価格 9,990万円 平米単価 108.69万円
    管理費等 24,900円 修繕積立金 18,380円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 91.92m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 7階 バルコニー 3.57m²
    築年月 2008年2月(築16年11ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 49戸
    駐輪場 有 200円/月 バイク置き場
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ◆◇リフォーム内容◇◆
    ・キッチン交換(浄水器一体型水栓・食器洗乾燥機付)
    ・ユニットバス交換(ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機)
    ・温水便座洗浄式トイレ交換  
    ・洗面化粧台交換 
    ・全室フローリング張替え 
    ・洗面室クッションフロア交換 
    ・全室クロス張替え 
    ・給湯器交換 
    ・和室→洋室に変更 
    ・ハウスクリーニング等


    ◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆
    ・91.92m2の3LDKタイプにつき、セカンドハウスとしてもご検討下さい。
    ・7階部分(最上階)の南向きにつき、眺望・通風・日当たりが良好です。
    ・LDK部分は約18.9畳あり、ご家族団欒のスペースとしてご利用頂けます。
    ・リビング横の洋室4.9畳は客間やリビングの一部としてご活用可能です。
    ・9.1畳の洋室にはウォークインクローゼットがございます。
    ・浴室には開口部があり、換気し易くなっております。


    建物名・部屋番号 ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:株式会社藤井組
    用途地域:商業地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、光ファイバー、マルチメディアコンセント
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1028380490
    情報公開日 2024年12月3日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 京都四条センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
    京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691 りそな京都ビル8F
    TEL:
    0800-888-1098
    FAX:
    075-257-0128
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00783463
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