京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町(烏丸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/烏丸
京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町
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6分
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10,290万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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３ＬＤＫ
91.92m²
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中古マンション
2008年2月(築16年10ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、南向き、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年11月16日～11月24日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 烏丸駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分 阪急京都線 大宮駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
京都府京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,290万円 |
平米単価 |
111.95万円 |
| 管理費等 |
24,900円 |
修繕積立金 |
18,380円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
91.92m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
3.57m² |
| 築年月 |
2008年2月(築16年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆◇リフォーム内容◇◆
・キッチン交換（浄水器一体型水栓・食器洗乾燥機付）
・ユニットバス交換（ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機）
・温水便座洗浄式トイレ交換
・洗面化粧台交換
・全室フローリング張替え
・洗面室クッションフロア交換
・全室クロス張替え
・給湯器交換
・和室→洋室に変更
・ハウスクリーニング等
◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆
・91.92m2の3LDKタイプにつき、セカンドハウスとしてもご検討下さい。
・7階部分（最上階）の南向きにつき、眺望・通風・日当たりが良好です。
・LDK部分は約18.9畳あり、ご家族団欒のスペースとしてご利用頂けます。
・リビング横の洋室4.9畳は客間やリビングの一部としてご活用可能です。
・9.1畳の洋室にはウォークインクローゼットがございます。
・浴室には開口部があり、換気し易くなっております。
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| 建物名・部屋番号 |
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社藤井組
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、光ファイバー、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028380490 |
| 情報公開日 |
2024年9月7日 |
次回更新予定日 |
2024年11月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
- 京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町６９１ りそな京都ビル８Ｆ
- TEL：
- 0800-888-1098
- FAX：
- 075-257-0128
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783463
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