兵庫県神戸市中央区再度筋町(県庁前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/県庁前
兵庫県神戸市中央区再度筋町
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11分
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8,888万円
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ＲＣ
9階建 / 9階
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４ＬＤＫ
96.54m²
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中古マンション
2003年9月(築21年10ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、閑静な住宅街、オール電化、管理人巡回、高台
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間取図
最上階９階 陽当たり・通風・眺望良好の角部屋４ＬＤＫ♪海・ポートタワーが望めます☆みなとＨＡＮＡＢ…
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外観
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」から徒歩１１分、バス停「諏訪山公園下」から徒歩５分のＲＣ（鉄筋…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線 元町駅
【バス】 8分 諏訪山公園下 停歩5分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区再度筋町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,888万円 |
平米単価 |
92.07万円 |
| 管理費等 |
19,600円 |
修繕積立金 |
27,030円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．９帖 和室６．０帖 洋室５．０帖 洋室６．０帖…) |
専有面積 |
96.54m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 9階 |
バルコニー |
25.43m² |
| 築年月 |
2003年9月(築21年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
21戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎オーシャンビュー。ポートタワーも望めます
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎人込みに揉まれることもなくバルコニーからみなとＨＡＮＡＢＩが鑑賞できます
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関で来訪者と応対してもリビングを見られる心配がありません
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎２４時間いつでも利用でき必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム
◎床暖房設置でＬＤ足元あたたか
◎Ｌ型カウンターキッチン。バルコニー側の勝手口のそばのミセスコーナーはカウンター付
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎汚れたものを室内に持ち込まなくて済むスロップシンク
【共用部分】
◎ペット飼育可（規約有）
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
【周辺状況】
◎県庁前駅から徒歩１１分、花隈駅から徒歩１４分
◎バス停「諏訪山公園下」から徒歩５分 |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール諏訪山ベアジュール |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年10月
給湯器
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種中高
延べ面積：96.54m²
■２０２３年１０月リフォーム内容■
◇給湯器交換（エコキュート）
◎駐車場（月額７０００円～１１２００円）空き要確認
◎ミニバイク置場（月額７００円～１００００円）空き要確認
◎駐輪場（子供用：月額１００円・大人用：月額２００円。タグの貼布）
◎認定こども園神戸華僑幼稚園まで 約６７１ｍ（徒歩９分）
◎諏訪山公園まで 約６１１ｍ（徒歩８分）
◎デイリーヤマザキ関西国際大学山手Ｃ前店まで 約４００ｍ（徒歩５分）
◎コープ山手まで 約１０００ｍ（徒歩１３分）
◎ドン・キホーテ三宮店まで 約１４００ｍ（徒歩１８分）
◎キリン堂中央再度筋店まで 約５４０ｍ（徒歩７分）
◎神戸マリナーズ厚生会病院まで 約９３０ｍ（徒歩１２分）
◎兵庫県庁まで 約９８６ｍ（徒歩１３分）
◎播州信用金庫平野支店まで 約１２１５ｍ（徒歩１６分）
◎神戸五宮郵便局まで 約９５４ｍ（徒歩１２分）
法令制限：高度地区・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第３種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域(1)、ａ、ｂ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、省エネ給湯器、給湯、ダウンライト |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028457793 |
| 情報公開日 |
2025年4月12日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
山の手小学校 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸生田中学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ホームセンター |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストア |
| 距離 |
540m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102948
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