兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目
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7分
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3,180万円
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ＲＣ
地上11階地下1階建 / 10階
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２ＬＤＫ
54.15m²
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中古マンション
1997年2月(築28年5ヶ月)
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 ２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
高層階１０階 南西向きで陽当たり・通風良好♪２０１９年１１月フルリノベーション完了☆全居室フローリ…
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩７分・５沿線徒歩１０分以内のＲＣ（鉄筋コンクリート）造１１階建地下１階付♪オー…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,180万円 |
平米単価 |
58.73万円 |
| 管理費等 |
10,830円 |
修繕積立金 |
6,490円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２帖 洋室５．８帖 洋室５．９帖) |
専有面積 |
54.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 10階 |
バルコニー |
7.78m² |
| 築年月 |
1997年2月(築28年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
56戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。入浴前に浴室をあたためる予備暖房機能で、ヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
【周辺環境】
◎新神戸駅まで徒歩１１分なので、新幹線での出張や旅行に便利
◎ミント神戸まで徒歩７分など商業施設充実。ショッピングや外食に便利 |
| 建物名・部屋番号 |
サンシャイン三宮二番館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2019年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2019年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大木建設
用途地域：商業地域
延べ面積：54.15m²
■２０１９年１１月リフォーム内容■
◇キッチン・浴室・洗面・トイレ新調
◇給湯設備・建具・照明器具新調
◇クロス・フローリング張替え
◇フロアタイル貼り
◎駐車場。２０２５年４月現在空きなし。空き要確認
◎光の丘幼稚園まで 約４４４ｍ（徒歩６分）
◎二宮保育園まで 約４７１ｍ（徒歩６分）
◎生田川公園まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎ローソン神戸布引町二丁目店まで 約７３ｍ（徒歩１分）
◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約５６７ｍ（徒歩８分）
◎サンドラッグ三宮旭通店まで 約５０８ｍ（徒歩７分）
◎三聖会三聖病院まで 約４９７ｍ（徒歩７分）
◎淡路信用金庫神戸中央支店まで 約１８４ｍ（徒歩３分）
◎神戸布引郵便局まで 約１６６ｍ（徒歩３分）
◎ミント神戸まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎神戸阪急まで 約８００ｍ（徒歩１０分）
法令制限：防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・中央駐車場整備地区、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、第一種高度地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028512393 |
| 情報公開日 |
2025年4月15日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
布引中学校 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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