大阪府大阪市北区菅原町(南森町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/南森町
大阪府大阪市北区菅原町
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6分
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8,080万円
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ＲＣ
地上39階地下1階建 / 20階
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２ＬＤＫ
66.55m²
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中古マンション
2003年1月(築21年11ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、クリーニングサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、フラット35適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤
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間取図
【間取図】間取：2LDK専有面積：66.55m2
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外観
構造：RC造(鉄筋コンクリート造)地下1階地上39階建 20階部分総戸数：360戸築年月：2003年(平成15年)1月管理
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京阪中之島線 なにわ橋駅 徒歩7分 京阪本線 北浜駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区菅原町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,080万円 |
平米単価 |
121.42万円 |
| 管理費等 |
15,400円 |
修繕積立金 |
13,310円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
66.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上39階地下1階建 / 20階 |
バルコニー |
14.18m² |
| 築年月 |
2003年1月(築21年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 21,500円/月 |
総戸数 |
360戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
【フルリフォームマンション】
※2024年12月中旬完成予定
◆リフォーム内容
・バスルーム交換(1418サイズ)
・キッチン交換(L型W2000×1750)
・トイレ器具一式交換 ・洗面化粧台一部交換
・分電盤交換
・リビング床暖房交換
・廊下物入 可動棚取付
・浴室暖房乾燥機取付
・給湯器交換
・洗濯パン交換
・コンセント、スイッチ、プレート、TV端子交換
・全面 フローリング、クッションフロア張替
・全面 クロス張替
・全面 木巾木張替
・ハウスクリーニング
◆20階部分の為、眺望・通風良好
◆IHコンロ
◆床暖房あり
◆24時間換気システム
◆ディスポーザー付
◆各階ダストルーム
◆高速インターネットサービス
【共用施設】
◇コミュニケーションスクエア(集会室)
◇キッズアイランド
◇ズィースタジオ(視聴室)
◇ランドリールーム
◇ジャグジーオアシス(ジャグジー・サウナ)
◇アクティブオアシス(トレーニングルーム)
◇禅(和室)
◇クラブ・ジーニス(ビューラウンジ 36階) |
| 建物名・部屋番号 |
ジーニス大阪ウエスト |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2024年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：大林・五洋・松村・長谷工特定建設工業共同
用途地域：商業地域
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、共用シアタールーム、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028876090 |
| 情報公開日 |
2024年10月14日 |
次回更新予定日 |
2024年11月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目１１－４－１５２ 大阪駅前第４ビル１階
- TEL：
- 0120-109-635
- FAX：
- 06-6346-3633
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783462
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