兵庫県西宮市下葭原町(香櫨園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/香櫨園
兵庫県西宮市下葭原町
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9分
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3,480万円
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ＲＣ
地上6階地下1階建 / 1階
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３ＬＤＫ
78.06m²
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中古マンション
1997年3月(築27年11ヶ月)
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 角部屋、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年1月11日～1月13日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
専有面積78.06m2３LDKタイプの間取り
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 打出駅 徒歩18分 ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市下葭原町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
44.59万円 |
| 管理費等 |
8,400円 |
修繕積立金 |
11,560円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
78.06m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上6階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
20.28m² |
| 築年月 |
1997年3月(築27年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
91戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
■阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分
■夙川オアシスロード沿いに存する緑に囲まれたマンション
■1階部分ですが、実際には目の前に建物等なく2階のような高さに位置しております。
■北・西・東3方向角部屋
■専有面積78.06m2の３LDK
■LD部分天井高約2.6ｍ・窓はハイサッシ採用のため室内は明るく開放感がございます。
■部屋を見渡せる対面式カウンターキッチン
■廊下収納があるため部屋をスッキリ保つことができます。
■20.28m2のワイドバルコニーのため余裕を持って洗濯物を干すことができます。
■全居室収納スペースがございます。
■室内床段差の少ない設計
■下の階にお部屋は有りませんので足音等気を遣わずお住い頂けます。
■プライバシーに配慮されたアルコープ付き
■お荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール西宮夙川公園 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
法令等制限：第2種高度地区
施工会社：丸紅株式会社
用途地域：１種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1028921990 |
| 情報公開日 |
2024年10月19日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩2分
- 兵庫県西宮市羽衣町５番１７号 フォレスト夙川１階
- TEL：
- 0120-109-168
- FAX：
- 0798-33-3103
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783500
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