兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目(新神戸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/新神戸
兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目
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8分
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3,180万円
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ＳＲＣ
11階建 / 8階
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２ＬＤＫ
57.75m²
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中古マンション
1997年11月(築27年8ヶ月)
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 角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
高層階８階 陽当たり・通風良好の角部屋２ＬＤＫ♪２０２５年３月リフォーム完了☆両面バルコニー☆サッ…
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外観
新神戸駅から徒歩８分、ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１２分、阪急神戸三宮駅から徒歩１４分のＳＲＣ（鉄骨鉄筋コ…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩12分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,180万円 |
平米単価 |
55.07万円 |
| 管理費等 |
8,950円 |
修繕積立金 |
11,550円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．０帖 洋室４．３帖 洋室５．２帖) |
専有面積 |
57.75m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
11.04m² |
| 築年月 |
1997年11月(築27年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎一人暮らし・二人暮らしにおすすめ
◎サッシはカバー工法Ｌｏｗ－Ｅペアガラス
◎両手が汚れていたり手がふさがっていたりするときでも手をかざすだけのタッチレス水栓（キッチン・洗面台）
◎玄関に鏡があるのでアウターを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利
◎スタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎ＬＤＫにエアコン１台設置
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎キッチン（２口ＩＨ＋ラジエントヒーター・タッチレス水栓・食洗機・クリン型パネル（マグネット）・フラットスリムレンジフード）
◎浴室（１４１８サイズ・魔法びん浴槽・ほっカラリ床・お掃除ラクラク排水口）
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
【周辺環境】
◎新神戸駅から徒歩８分なので新幹線での出張や旅行に便利
◎５沿線徒歩圏内のアクセス
◎中央小学校まで徒歩５分などお子様の通学も安心
◎ミント神戸・神戸阪急など商業施設充実。ショッピングや外食に便利 |
| 建物名・部屋番号 |
サンワプラザ新神戸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、洗濯パン・給湯器交換、エアコン１台設置。
■内装：2025年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
２ＳＬＤＫから２ＬＤＫに間取り変更（和室をＬＤへ変更）、建具取替え、ダウンライト設置、サッシをｌｏｗ－Ｅペアガラスに変更、クロス・フロアタイル張替え、クッションフロア貼替え、ハウスクリーニング。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法・第七種高度地区・準防火地域
施工会社：三井建設株式会社
用途地域：近隣商業
延べ面積：57.75m²
■２０２５年３月リフォーム内容■
◇２ＳＬＤＫから２ＬＤＫに間取り変更（和室をＬＤへ変更）
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
◇洗濯パン・給湯器交換
◇建具取替え
◇エアコン１台（ＬＤＫ）・ダウンライト設置
◇サッシをｌｏｗ－Ｅペアガラスに変更
◇クロス・フロアタイル張替え
◇クッションフロア貼替え
◇ハウスクリーニング
◎２０１２年１月大規模修繕工事実施済み
◎駐車場（月額２８０００円）２０２５年５月現在空きなし。空き要確認
◎二宮児童館まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎生田川公園まで 約２７０ｍ（徒歩４分）
◎ローソン神戸生田町四丁目店まで 約１６０ｍ（徒歩２分）
◎グルメシティ新神戸店まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎二宮中央薬局まで 約４００ｍ（徒歩５分）
◎三聖病院まで 約７５０ｍ（徒歩１０分）
◎播州信用金庫三宮北支店まで 約５００ｍ（徒歩６分）
◎神戸布引郵便局まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎ミント神戸まで 約９００ｍ（徒歩１２分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028954993 |
| 情報公開日 |
2025年5月12日 |
次回更新予定日 |
2025年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
その他環境写真 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
布引中学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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