京都府京都市伏見区納屋町(伏見桃山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/伏見桃山
京都府京都市伏見区納屋町
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7分
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3,980万円
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ＲＣ
地上7階地下1階建 / 6階
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２ＬＤＫ
62.80m²
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中古マンション
2005年11月(築19年1ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年11月16日～11月17日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
【間取図】リフォーム実施（2024年12月上旬完成予定）６階南向きにつき陽当たり良好です！
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外観
【建物外観】
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分 京阪宇治線 中書島駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区納屋町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
63.38万円 |
| 管理費等 |
11,430円 |
修繕積立金 |
11,260円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
62.80m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
14.04m² |
| 築年月 |
2005年11月(築19年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
34戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ネバーランド桃山 ６階・南向き住戸！
【当社売主物件です！】
▼アクセス ◎４駅４路線利用可能！
・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩７分！
・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩８分！
・京阪宇治線「中書島」駅徒歩８分！
・JR奈良線「桃山」駅徒歩１５分！
▼リフォーム内容（2024年12月上旬完成予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換、浴室換気乾燥機（カワック）
・洗面化粧台交換 ・給湯器交換
・フローリング貼替（LDK、廊下、洋室）
・全室クロス貼替（壁・天井）
・クッションフロア貼替（洗面、トイレ）
・コンセント・スイッチ交換
・ハウスクリーニング 他
▼周辺環境・室内の特徴等
・6階部分南向きのため、陽当たり良好
・フラットフロア設計
・カウンター式システムキッチン
・床暖房設置（リビング・ダイニング２面）
・ペット飼育可（犬猫2匹まで。規約による制限あり）
・トランクルーム付き（専有面積に含まれます。0.82m2／無償） |
| 建物名・部屋番号 |
ネバーランド桃山 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
■内装：2024年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：かねわ工務店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、都市ガス、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1029252390 |
| 情報公開日 |
2024年11月11日 |
次回更新予定日 |
2024年11月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 京阪本線/伏見桃山駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区伯耆町３ 伯耆町ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-935-223
- FAX：
- 075-601-1093
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00783479
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