兵庫県西宮市南越木岩町(苦楽園口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市南越木岩町
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3分
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5,980万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 1階
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２ＬＤＫ
82.48m²
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中古マンション
2008年6月(築16年7ヶ月)
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 ペット相談、２４時間セキュリティー、アウトフレーム工法、バス１坪以上、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分 ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市南越木岩町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
平米単価 |
72.51万円 |
| 管理費等 |
18,000円 |
修繕積立金 |
26,146円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
82.48m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
10.04m² |
| 築年月 |
2008年6月(築16年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
62戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇阪急甲陽線「苦楽園」駅まで徒歩2分
〇阪急甲陽線「夙川」駅まで徒歩11分
〇壁芯８２．４８m2の２LDK（角部屋）
→LDK２２．６帖と贅沢な間取り
〇２００８年（平成２６年）６月建築
〇トリプルセキュリティシステム搭載マンション
〇ペット飼育可能（規約による制限有り）
〇トランクルームあり
〇地下駐車場につき、車の出し入れが容易です
〇テラスにスロップシンクがあります
〇浴室１６２０サイズ
〇各居室収納あり（洋室７帖はWIC）
〇家事の動線を短縮したツーウェイキッチンタイプ
〇宅配BOX、オートロック、CATV対応済みなど設備が充実。
〇システムカウンターキッチン
【設備・仕様】
キッチンはディスポーザーと食洗機
ビルトインオーブン
LDKはビルトインエアコン
ガス温水式床暖房付き
玄関扉はリモコン開閉式
浴室はミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
Life Information
〇北夙川小学校まで約590ｍ
〇苦楽園中学校まで約2500ｍ
〇夙川幼稚園まで約760ｍ
〇北夙川保育所まで約100ｍ
〇夙川公園まで約250ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
プレティナージュ苦楽園 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：１種中高
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、カードキー、給湯、都市ガス、専用庭、テラス、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2025年9月上旬予定 |
物件番号 |
1029497790 |
| 情報公開日 |
2024年12月1日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩2分
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－１２ 因幡屋ビル１Ｆ・２Ｆ
- TEL：
- 0120-956-490
- FAX：
- 0798-69-3115
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783461
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