大阪府八尾市曙町３丁目(志紀駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/志紀
大阪府八尾市曙町３丁目
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12分
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500万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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３ＬＤＫ
66.37m²
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中古マンション
賃貸中
1974年2月(築51年7ヶ月)
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 最上階、管理人日勤
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間取図
駅からのアクセス、周辺利便施設の充実に加え、管理コストも抑えられるため、実需にも近い立地での収益運…
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外観
現在は賃貸中で、オーナーチェンジ物件として安定した賃料収入を継続可能。外観はタイル貼りで築年数を感…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府八尾市曙町３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
500万円 |
平米単価 |
7.54万円 |
| 管理費等 |
4,600円 |
修繕積立金 |
9,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
66.37m² |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1974年2月(築51年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ＪＲ関西本線「志紀」駅より徒歩９分に位置する、築約５０年の区分所有マンション（５階部分／エレベーターなし）のご紹介です。専有面積は６６．３７m2とゆとりがあり、南東向きのため日照・通風ともに良好です。現在は賃貸中で、オーナーチェンジ物件としての引渡しとなります。現況での賃料収入が継続見込まれます。
エレベーター非設置により管理コストが抑えられる点も魅力です。駅からのアクセスも良好で、生活利便性の高い立地。初めての収益不動産としてもご検討いただきやすい価格帯です。想定利回りや収支シミュレーションについては別途お問合せください。 |
| 建物名・部屋番号 |
フラワリータウンＢ棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種住居
延べ面積：66.37m²
［弊社について］
ＨＯＵＳＥ ＤＯ 近鉄八尾南ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1030324393 |
| 情報公開日 |
2025年8月1日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
JR関西本線志紀駅 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
八尾市立曙川小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
八尾市立曙川南中学校 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
あけぼの保育園 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
認定こども園 あけぼの第二保育園 |
| 距離 |
1060m |
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| 周辺施設 |
あかし内科クリニック |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
かまざわ耳鼻咽喉科 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
ローソン八尾志紀駅前店 |
| 距離 |
710m |
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大阪府知事免許（１）第６４７９３号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/近鉄八尾駅
- 大阪府八尾市高美町１丁目３－４ タカミビル２０１
- TEL：
- 072-983-5416
- FAX：
- 072-983-5418
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109276
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