北海道札幌市南区川沿六条２丁目(真駒内駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市南北線/真駒内
【バス】15分 藻岩小学校前 停歩2分
北海道札幌市南区川沿六条２丁目
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－
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1,780万円
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ＲＣ
8階建 / 5階
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４ＬＤＫ
82.10m²
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中古マンション
1994年12月(築30年5ヶ月)
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 ペット相談、２面採光、管理人日勤
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間取図
4LDK（約82.10m2） ※R7.5下旬頃リフォーム完了予定
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市南北線 真駒内駅
【バス】 15分 藻岩小学校前 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区川沿六条２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,780万円 |
平米単価 |
21.69万円 |
| 管理費等 |
10,900円 |
修繕積立金 |
15,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
82.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 5階 |
バルコニー |
18.77m² |
| 築年月 |
1994年12月(築30年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
38戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
▽内装リフォーム中※R7年5月下旬完了予定
・バス、キッチン、温水洗浄トイレ交換
・間取り変更（３⇒４LDK）、建具一部新設及び交換
・フローリング全室、CF（キッチン・洗面所）、一部クロス貼替
・ハウスクリーニング、全室照明取付他
▽修繕履歴※R5年6月下旬
・一部クロス張替、網戸張替、畳表替
▽特徴
・5階南西/北東向き住戸で採光面が多く、気持ちのよい日差しが室内へ届きます。
・南西側は砥石山-硬石山にかけての山々、北東側は真駒内公園の緑地を望む立地で、四季折々の眺望をご覧いただけます。
・スカイテラス約4.3m2（無償）
▽アクセス
・地下鉄南北線【真駒内】駅へバス15分、バス停【藻岩小学校前】停徒歩2分（地下鉄真駒内駅、JR札幌駅行きのバスは、平日午前7時台で各4本運行※2025年4月現在）
▽施設
・コープＳｏｃｉａ店…約250m
・イオン札幌藻岩店…約1.5km
・セブンイレブン札幌川沿５条３丁目店…約390m
・川沿中央医院…約300m
・藻岩小学校…約290m
・藻岩中学校…約450m
・どんぐり公園…約220m |
| 建物名・部屋番号 |
ハウスオブリザ藻岩 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2025年5月
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：近隣商業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、給湯、プロパンガス、二面バルコニー、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2025年5月下旬予定 |
物件番号 |
1031069890 |
| 情報公開日 |
2025年4月13日 |
次回更新予定日 |
2025年5月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市南北線/北１８条駅 徒歩6分
- 北海道札幌市北区北十九条西５丁目２－３１ レスポワール・フランセ１Ｆ
- TEL：
- 0120-691-719
- FAX：
- 011-806-0128
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783485
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