兵庫県尼崎市潮江１丁目(尼崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/尼崎
兵庫県尼崎市潮江１丁目
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1分
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6,480万円
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ＲＣ
15階建 / 2階
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３ＬＤＫ
69.34m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2016年8月(築8年11ヶ月)
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 ペット相談、南向き、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 尼崎駅 徒歩1分 ＪＲ福知山線 尼崎駅 徒歩1分 |
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| 所在地 |
兵庫県尼崎市潮江１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,480万円 |
平米単価 |
93.46万円 |
| 管理費等 |
12,190円 |
修繕積立金 |
14,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
近鉄セーフティ24-S費用：972円/月、専有部HEMS機器利用料：129円/月、自治会費：150円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
69.34m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 2階 |
バルコニー |
8.55m² |
| 築年月 |
2016年8月(築8年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
131戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■JR東海道本線・JR東西線・JR福知山線「尼崎」駅 徒歩1分
■オーナーチェンジ物件です
◇年間収入：2 220 000円
◇表面利回り：3.42％
■ＪＲ尼崎駅、あまがさきキューズモールまでは、デッキ直結です
■2016年8月建築
■15階建の2階部分
■専有面積：69.34m2の3LD・Kタイプの間取り
■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■南向きバルコニーにつき日当り良好
■リビングダイニングに床暖房付です
■バルコニーにスロップシンク付です
■ライフインフォメーション
・あがまさきキューズモール…徒歩1分（約80ｍ）
・アル・プラザあまがさき…徒歩2分（約160ｍ）
・ファミリーマートＪＲ尼崎駅北店…徒歩1分（約40ｍ）
・尼崎新都心病院…徒歩3分（約240ｍ）
・潮小学校…徒歩8分（約580ｍ）
・大成中学校…徒歩20分（約1540ｍ）
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| 建物名・部屋番号 |
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
利回り：3.42%
年間予定賃料収入：222万円
■オーナーチェンジ物件です
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です 賃貸状況 2025年4月11日
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、火災警報器（報知機）、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1031158290 |
| 情報公開日 |
2025年4月28日 |
次回更新予定日 |
2025年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/尼崎駅 徒歩2分
- 兵庫県尼崎市潮江１丁目４－５ アミング潮江プラストいきいき２Ｆ
- TEL：
- 0120-917-190
- FAX：
- 06-6499-0129
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783474
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