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愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目(一社駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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名古屋市東山線/一社

愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目

10分

2,480万円

RC

3階建 / 3階

2SLDK

93.14m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1984年12月(築41年9ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、最上階、南向き、管理人巡回

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~エイトデザイン(株)のリフォーム履歴ありのオーナーチェンジ物件です~

間取図

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外観

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    交通

    名古屋市東山線 一社駅 徒歩10分

    その他の交通

    名古屋市東山線 星ヶ丘駅 徒歩12分

    名古屋市東山線 東山公園駅 徒歩28分

    所在地 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,480万円 平米単価 26.63万円
    管理費等 10,200円 修繕積立金 28,900円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 2SLDK 専有面積 93.14m²(壁芯)
    階建 / 階 3階建 / 3階 バルコニー 8.48m²
    築年月 1984年12月(築41年9ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 空無 総戸数 12戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/巡回 国土法届出
    アピールポイント ┏□ 2014年12月リフォーム履歴有り(エイトデザイン施工!)
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・LD,廊下フローリング貼替(スギ無垢フローリングを使用)
    ・クロス貼替(LD・廊下)
    ・キッチン交換
    ・ユニットバス交換
    ・パントリー増設
    ・LD壁モルタル塗り(一部)
    ・LDインナーテラス造作
    ・建具交換
    ・シューズクローク造作

    ┏□ ライフインフォメーション
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・星ヶ丘幼稚園   約210m(徒歩約3分)
    ・すずの森保育園   約460m(徒歩約8分)
    ・名東小学校   約1,200m(徒歩約15分)
    ・神丘中学校 約1,000m(徒歩約13分)

    ┏□ 賃貸状況 
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・現況年間収入 :1,538,400円
    ・現況表面利回り:約6.2%
    ※駐車場代等含む、令和7年2月現在

    ┏□ 担当者コメント
    ┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ・LD部分には天井まで続く窓があり、開放的な空間
    ・敷地外駐車場一台承継可能(対象地から徒歩約1分)
    建物名・部屋番号 三旺マンション第二星ケ丘
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:1種低層
    利回り:5.56%
    年間予定賃料収入:138万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン 3口以上コンロ
    セキュリティー
    収納 ウォークインクローゼット、収納スペース、シューズインクローゼット
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    TV・通信
    その他 三面バルコニー、二面バルコニー、駐輪場
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1031162890
    情報公開日 2025年4月13日 次回更新予定日 2026年8月19日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 本山センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    名古屋市東山線/本山駅 徒歩6分
    愛知県名古屋市千種区東山通3丁目2-3 Crecer東山通
    TEL:
    0800-170-9109
    FAX:
    052-781-1107
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00783497
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