京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町(出町柳駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪鴨東線/出町柳
京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町
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13分
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7,680万円
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ＲＣ
3階建 / 2階
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３ＬＤＫ
79.21m²
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中古マンション
2015年6月(築10年1ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
3LDK、専有面積:79.21m2（約23.96坪）
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
京都府京都市上京区寺町通広小路上る染殿町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,680万円 |
平米単価 |
96.96万円 |
| 管理費等 |
26,220円 |
修繕積立金 |
9,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
60年 22,260円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
79.21m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
3階建 / 2階 |
バルコニー |
8.10m² |
| 築年月 |
2015年6月(築10年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・株式会社ダイマルヤ旧分譲の「イーグルコート」シリーズ
・北・東向きの角住戸
室内は丁寧にお使いです。
・京都御所のほど近く、由緒ある梨木神社の境内に位置しておりますので、四季折々の自然や祭りの賑わいを身近に感じることができます。
洋室内からは梨木神社の鳥居が望めます。
・リビングダイニングキッチンは、約15.9畳あり開放感ある空間です。また和室部分（約5.0畳）を開放してご利用いただく事も可能です。またリビングダイニングには床暖房も設置されています。
・住戸玄関前には、ポーチ（7.88m2）とその門扉があるため、プライベート感がある仕様です。
・1618タイプの浴槽を使用しており、ゆったりとした空間で入浴をお楽しみいただけます。
浴室には窓やテレビモニターが設置されております。
・階下に住戸はございません。
ペットや小さなお子様がいらっしゃるご家庭も足音を気にせず生活いただけます。
リフォーム予定（2025年4月末完成予定）
・全室クロス貼替
・和室クロス襖片面貼替、畳の取替
・フローリングの一部リペア
・エアコンクリーニングなど |
| 建物名・部屋番号 |
イーグルコート京都御所梨木の杜 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社鍛冶田工務店
用途地域：２種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、給湯、アルコーブ、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1031182690 |
| 情報公開日 |
2025年4月14日 |
次回更新予定日 |
2025年6月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分
- 京都府京都市北区小山北上総町４７－２ カネコビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-958-109
- FAX：
- 075-494-1109
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783638
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