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大阪府大阪市北区天満橋2丁目(天満駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

JR大阪環状線/天満

大阪府大阪市北区天満橋2丁目

7分

5,980万円

SRC

14階建 / 4階

3LDK

67.80m²

中古マンション

2004年2月(築21年5ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、アウトフレーム工法、24時間換気システム、閑静な住宅街、前面棟無、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年6月15日~6月15日 公開中 事前に必ずお問合せください

おすすめコメント  スタッフ: 齋喜 洋助

■即ご内覧可能!■ご内覧の際は直接のご連絡がスムーズです。担当者直通:070-1555-1665住宅ローン等の説明も可能ですのでお気軽にご連絡ください。

間取図

間取図

間取:3LDK専有面積:67.8m2バルコニー面積:12.53m2アルコーブ:3.13m2トランクルーム:0.54m2

外観

外観

【リビング・ダイニング(約10.4帖)】LDK約14.3帖床暖房付き

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    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分

    その他の交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩6分

    地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,980万円 平米単価 88.21万円
    管理費等 8,750円 修繕積立金 12,000円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 67.80m²(壁芯)
    階建 / 階 14階建 / 4階 バルコニー 12.53m²
    築年月 2004年2月(築21年5ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 20,000円/月 総戸数 84戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 1,000円/月
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ◆バルコニー前が大川の為、眺望・通風・陽当たり良好です。
    ◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
    ◆2路線3駅利用可能
    ◆トランクルーム付き
    ◆床暖房付き
    ◆琉球風畳を採用
    【キッチン】
    スライド収納採用
    キッチンカウンターがあるため収納に便利です。
    【バスルーム】
    浴室乾燥暖房換気扇付き
    1418サイズのため、ご家族様でもご利用いただけます。
    【洋室(クローゼット)】
    システム収納の為、ライフスタイルに合わせて、収納スペースを変更可能です。
    【エントランス】
    オートロックドア
    管理人室が隣接している為、セキュリティが充実しています。
    【リフォーム】
    給湯器交換(2024年12月)
    クロス張替、スイッチ・コンセント・吸気口交換(2025年6月中旬完成予定)


    【ライフインフォメーション】
    ◆阪急オアシス同心店…徒歩7分
    ◆デイリーカナートイズミヤ 天六樋之口店…徒歩8分
    ◆毛馬桜之宮公園…徒歩7分
    ◆扇町公園…徒歩10分
    ◆OAP(大阪アメニティパーク)…徒歩7分
    ◆大阪市立堀川小学校…徒歩12分
    ◆大阪市立北稜中学校…徒歩11分
    建物名・部屋番号 メロディーハイムグランセーヌ
    リフォーム履歴 ■水回り:2024年12月
    給湯器
    ■内装:2025年6月
    全室クロス張替え
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    施工会社:豊國建設株式会社
    用途地域:準工業、商業地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、独立型キッチン、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、全居室エアコン、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、火災警報器(報知機)、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、CS、BS端子、有線放送、マルチメディアコンセント
    その他 宅配BOX、エレベーター2基以上、車寄せスペース、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1031349890
    情報公開日 2025年4月27日 次回更新予定日 2025年6月29日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    東急リバブル(株) 梅田センター

    国土交通大臣免許(12)第2611号

    交通:
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩3分
    大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4-152 大阪駅前第4ビル1階
    TEL:
    0120-109-635
    FAX:
    06-6346-3633
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00783462
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