静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
【バス】「佐鳴台小学校」 停歩4分
静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目
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-
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190万円
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RC
3階建 / 1階
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ワンルーム
18.87m²
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中古マンション
賃貸中
1983年12月(築41年11ヶ月)
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南向き、管理人巡回
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間取図
【layout】詳細や資料のご請求はお気軽にお問い合わせくださいませ!
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外観
【appearance】手の届きやすいワンルームのオーナーチェンジ物件です!
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その他の画像
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交通 | 【バス】 「佐鳴台小学校」 停歩4分 |
所在地 |
静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
190万円 |
平米単価 |
10.07万円 |
管理費等 |
5,000円 |
修繕積立金 |
2,000円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
18.87m²(壁芯) |
階建 / 階 |
3階建 / 1階 |
バルコニー |
1.45m² |
築年月 |
1983年12月(築41年11ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 4,000円/月 |
総戸数 |
15戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・現居住者が居住している間は売主法人による自主管理となります
(現入居者が退去後に関しては指定ございません)
・インターネット料:3,410円/月
(2026年3月末までの契約、それ以前の解約の場合違約金有)
・現在の賃料:40,000円
・水道費:年間平均4,122円/月
※水道費に関しては、現入居者の契約期間中(2026年3月迄)に限り貸主負担
・表面利回り:22.85%
・実質利回り:14.55%
※いずれも諸経費込の210万円で購入した場合
・2024年:ガスリモコン(操作パネル)新品交換・洗濯排水の配管を交換済
2024年:大規模修繕(外壁塗装済) |
建物名・部屋番号 |
ハイツフリーダムI |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:遠州住宅株式会社
用途地域:1種中高
延べ面積:18.87m²
詳細や資料のご請求等、お気軽にお問合せくださいませ♪
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
プロパンガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1031475893 |
情報公開日 |
2025年9月29日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
浜松市立佐鳴台小学校 |
距離 |
540m |
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周辺施設 |
浜松市立佐鳴台中学校 |
距離 |
660m |
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周辺施設 |
佐鳴台入野幼稚園 |
距離 |
290m |
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周辺施設 |
セブンイレブン佐鳴台オレンジストリート店 |
距離 |
910m |
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周辺施設 |
浜松佐鳴台郵便局 |
距離 |
900m |
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周辺施設 |
シャトレーゼ佐鳴台店 |
距離 |
1090m |
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周辺施設 |
ミニストップ浜松佐鳴台1丁目店 |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
そよら浜松西伊場 |
距離 |
1410m |
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静岡県知事免許(7)第10841号 |
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- 交通:
- 東海道本線/浜松駅 【バス】30分 本田技研西 停歩1分
- 静岡県浜松市中央区高丘東1丁目2-39
- TEL:
- 053-414-5551
- FAX:
- 053-414-5552
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 40301935
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