大阪府枚方市楠葉並木２丁目(樟葉駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/樟葉
大阪府枚方市楠葉並木２丁目
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5分
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1,644万円
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ＲＣ
10階建 / 9階
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２ＬＤＫ
58.37m²
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中古マンション
2001年6月(築24年1ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年6月14日～6月22日 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 樟葉駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市楠葉並木２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,644万円 |
平米単価 |
28.17万円 |
| 管理費等 |
10,210円 |
修繕積立金 |
13,430円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2052年3月8日まで 11,987円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体準備金：580円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
58.37m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 9階 |
バルコニー |
11.89m² |
| 築年月 |
2001年6月(築24年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
34戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ロイヤルアーク楠葉並木は2001年6月新築、総戸数34戸の定期借地権（地上権）マンションです。（2052年3月まで）
駅までのアクセスは京阪本線「楠葉」駅まで徒歩5分と好立地。
小中学校など教育施設、医療施設も近いので、子育て中のファミリーにぴったりの住環境となっています。
■室内おすすめポイント■
………………………………………
・専有面積58.37m2 2LDKの間取りです
・10階建ての9階部分の為、陽当たり通風良好
・全居室に収納有り
・バルコニー南向きの為陽当たり良好
・LDKに床暖房有り
・LDK15畳以上有り
売価格1980万円(返還保証金3353156円が含まれます)
・一般定期借地権(地上権)
・満了年月/2025年3月(借地期間満了時に更地返還)
・借地料/月額11987円
・解体準備金/月額580円
・返還保証金/3353156円※保証金は借地期間満了時に全額返還(無利息) |
| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルアーク楠葉並木 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：近隣商業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、ガスオーブン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、アルコーブ、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1031496890 |
| 情報公開日 |
2025年5月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 京阪本線/枚方市駅 徒歩3分
- 大阪府枚方市新町１丁目１２－１ 関医アネックス第２ビル ５階
- TEL：
- 0120-109-275
- FAX：
- 072-844-1817
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783458
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