東京都品川区南大井３丁目(大森海岸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/大森海岸
東京都品川区南大井３丁目
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3分
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2,480万円
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ＲＣ
8階建 / 7階
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１Ｋ
20.15m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年3月(築20年3ヶ月)
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 角部屋、２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
間取図（1K）
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
東京都品川区南大井３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,480万円 |
平米単価 |
123.08万円 |
| 管理費等 |
7,100円 |
修繕積立金 |
4,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１Ｋ |
専有面積 |
20.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 7階 |
バルコニー |
3.10m² |
| 築年月 |
2005年3月(築20年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
59戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～オーナーチェンジ物件～
年間収入1,056,000円/表面利回り約4.25％
《物件概要》
〇投資用物件（オーナーチェンジ）
〇賃料：88,000円/月（管理費10,000円含む）
〇総戸数59戸の2005年3月築マンション
〇2駅2路線利用可能
→京浜急行本線「大森海岸」駅より徒歩約3分
JR京浜東北線「大森」駅より徒歩約7分
〇8階建ての7階部分、東向きの角部屋
〇専有面積20.15m2の1Kタイプ
〇玄関に人感センサー
〇浴室換気乾燥暖房機
〇バス、トイレ別
〇宅配ボックス
〇TVモニター付オートロック
《Life Information》
〇イトーヨーカドー大森店
・・・徒歩約4分（約247m）
〇まいばすけっと南大井3丁目店
・・・徒歩約4分（約257m）
〇ローソン大森海岸駅前店
・・・徒歩約2分（約86m）
〇セブンイレブン品川南大井三丁目店
・・・徒歩約2分（約98m）
〇品川区立鈴ヶ森小学校
・・・徒歩約11分（約818m）
〇品川区立鈴ヶ森中学校
・・・徒歩約10分（約796m） |
| 建物名・部屋番号 |
スカイコート大森第６ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：商業地域
利回り：4.25%
年間予定賃料収入：105.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、オートロック、給湯、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、CATVインターネット |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1031594490 |
| 情報公開日 |
2025年5月18日 |
次回更新予定日 |
2025年6月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ京浜東北線/大森駅 徒歩1分
- 東京都大田区山王２丁目５－９ 山手ビル５Ｆ
- TEL：
- 0120-212-109
- FAX：
- 03-3775-4109
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783539
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