東京都江戸川区小松川2丁目(東大島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
都営新宿線/東大島
東京都江戸川区小松川2丁目
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11分
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3,000万円
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SRC
9階建 / 5階
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2DK
54.38m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1986年6月(築39年1ヶ月)
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管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観画像
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その他の画像
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交通 | 都営新宿線 東大島駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | JR総武線 平井駅 徒歩20分 |
所在地 |
東京都江戸川区小松川2丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
3,000万円 |
平米単価 |
55.17万円 |
管理費等 |
8,429円 |
修繕積立金 |
7,000円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
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間取り |
2DK |
専有面積 |
54.38m²(壁芯) |
階建 / 階 |
9階建 / 5階 |
バルコニー |
9.09m² |
築年月 |
1986年6月(築39年1ヶ月)
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建物構造 |
SRC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
104戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
投資用区分マンション
年間収入:108万円
表面利回り:3.6%
《分譲・施工、修繕状況等》
・総戸数104戸、敷地面積約7 357.66m2の大規模マンションです。
・2016年7月に、大規模修繕工事実施履歴有。
《共用部分》
・【日本ハウズイング株式会社】の日勤管理です。
《賃貸募集時のアピールポイント》
50m2以上の2DKタイプ、防犯カメラ、駐輪スペース、バス・トイレ別、独立洗面台、エアコン設備、収納、シューズボックス、CATV、CS・BS対応、バルコニー、室内洗濯機置場、インターネット対応、追い焚き機能、ゴミ出し24時間OK、都市ガス、本下水
空室のリスクは避けられないものですが、上記アピールポイントがあれば賃貸の早期成約に繋がります。
《リビングメッセージ》
・【小松川第二小学校】(約350m) ・【小松川第二中学校】(約320m) ・【ライフ亀戸店】(約1 200m) ・【大島小松川公園】(約280m) ・【小松川第二保育園】(約270m) ・【小松川めぐみ幼稚園】(約1 000m) ・【東京城東病院】(約520m) |
建物名・部屋番号 |
小松川グリーンハイツ一号棟 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南東向き
用途地域:近隣商業
利回り:3.60%
年間予定賃料収入:108万円
エレベータ非停止階:1 4 6 8階停止
都営新宿線【東大島】駅まで徒歩11分、総武・中央緩行線【平井】駅まで徒歩20分と2駅2路線が利用可能
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1031705990 |
情報公開日 |
2025年5月26日 |
次回更新予定日 |
2025年6月9日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(12)第2611号 |
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- 交通:
- JR常磐線/松戸駅 徒歩1分
- 千葉県松戸市松戸1178 イセウビルディング6階
- TEL:
- 0120-999-824
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00785761
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