茨城県守谷市ひがし野２丁目(守谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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つくばエクスプレス/守谷
茨城県守谷市ひがし野２丁目
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7分
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3,600万円
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ＲＣ
30階建 / 17階
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３ＬＤＫ
75.72m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年1月(築16年7ヶ月)
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 ペット相談、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 関東鉄道常総線 守谷駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
茨城県守谷市ひがし野２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,600万円 |
平米単価 |
47.55万円 |
| 管理費等 |
12,600円 |
修繕積立金 |
16,660円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット運営保守管理科：1,408円/月、ITマンションシステム利用料：396円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
75.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
30階建 / 17階 |
バルコニー |
14.00m² |
| 築年月 |
2009年1月(築16年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
550戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
《物件情報》
年間想定賃料・・・1 380 000円
想定利回り・・・3.83％
※2026年8月に賃料165 000円／月に改定予定
※年間想定賃料・・・1 980 000円 想定利回り・・・5.5％
◇つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩７分
◇総戸数550戸の大規模マンション
◇マンション敷地内に『セブンイレブン』『クリーニング店』『パン屋』有り
◇24時間ゴミ出し可能
◇専有面積：75.72m2の3ＬＤＫ
◇ウォークインクローゼット
◇ディスポーザー
◇ＬＤには床暖房有り
◇浴室乾燥暖房機
◇高強度コンクリート
◇二重床・二重天井
◇耐震ドア枠
◇ダブル配筋
◇複層ガラス
◇ダブルオートロックシステム
◇コンシェルジュデスク
◇自走式駐車場附置率100％
～共用施設（一部有償）～
◇キッズルーム ◇シアタールーム
◇カラオケルーム ◇プライベートガーデン
◇ヨガスタジオ ◇バーベキュースクエア
◇ゲストルーム ◇洗車スペース
◇スタディルーム ◇パーティールーム
◇ペット足洗い場 ◇宅配ロッカー |
| 建物名・部屋番号 |
ブランズシティ守谷 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：近隣商業
利回り：3.83%
年間予定賃料収入：138万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ、ガスオーブン、グリル |
| 設備・サービス |
床暖房、トランクルーム、オートロック、二重床、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1031894990 |
| 情報公開日 |
2025年6月9日 |
次回更新予定日 |
2025年7月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/本八幡駅 徒歩2分
- 千葉県市川市南八幡４丁目７－１２ 京成南八幡ビル１０階
- TEL：
- 0120-917-720
- FAX：
- 047-709-9115
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00783506
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