大阪府大阪市住之江区新北島２丁目(住之江公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄四つ橋線/住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島２丁目
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10分
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2,999万円
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ＲＣ
9階建 / 5階
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３ＬＤＫ
70.53m²
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中古マンション
1998年3月(築27年10ヶ月)
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 角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
★室内リフォーム済！随時ご見学にご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
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外観
★シャルマンフジ住之江公園ドシール・外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 南海本線 住ノ江駅 徒歩25分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩35分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区新北島２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,999万円 |
平米単価 |
42.53万円 |
| 管理費等 |
13,900円 |
修繕積立金 |
9,880円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室５．０帖 洋室５．５帖 洋室６．５帖 ＬＤＫ１５．２帖) |
専有面積 |
70.53m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 5階 |
バルコニー |
18.98m² |
| 築年月 |
1998年3月(築27年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。
〇物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。
〇当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。
〇ご希望条件をおっしゃっていただければ、ご案内させていただきます。
〇不動産購入のローンのお支払い・疑問・不安など、どんな些細な事でもお気楽にご相談下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
シャルマンフジ住之江公園ドシール |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
その他実施個所：ＣＬ新設、ハウスクリーニング等 クロス張替、フローリング貼（ＬＤＫ／全室／廊下）、ＣＦ張替（洗面室／トイレ）、玄関フロアタイル貼、ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：準防火地域
用途地域：準工業
延べ面積：70.53m²
設備保証付
☆令和７年９月リフォー完成・アフターサービス保証付☆
キッチン水栓新調，洗濯水栓新調，クロス張替，フローリング貼（ＬＤＫ／全室／廊下），ＣＦ張替（洗面室／トイレ），玄関フロアタイル貼，ハウスクリーニング等
☆設備充実：ＩＨコンロ・食洗機・浴室乾燥機・洗浄便座等
☆５階部分・南東角部屋につき陽当り良好です
☆５．４２ｍ２の専用ポーチ付住戸・全室エアコン設置可能
※町内会費：２００円／月
※ペット飼育不可
※駐車場：１５，０００円／月（空き状況要確認）
※駐輪場：無償（空き状況要確認） ※バイク置場：無償（空き状況要確認）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、クッションフロア、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1032062893 |
| 情報公開日 |
2025年10月31日 |
次回更新予定日 |
2025年12月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
■ライフ新北島店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
■セブン-イレブン大阪新北島４丁目店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
■新北島南公園 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
■業務スーパー住之江店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
■住之江ショッピングプラザ |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
■万代 住之江公園店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
■藤山小児科医院 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
■りそな銀行平林支店 |
| 距離 |
640m |
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大阪府知事免許（３）第５７９１５号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 【バス】10分 平林四号池 停歩3分
- 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９－２０
- TEL：
- 06-6718-7771
- FAX：
- 06-6718-7703
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50018470
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