兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目(県庁前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/県庁前
兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目
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5分
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3,090万円
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ＳＲＣ
地上16階地下1階建 / 6階
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２ＬＤＫ
58.19m²
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中古マンション
1985年9月(築40年4ヶ月)
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 ペット相談、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
６階 陽当たり・通風良好２ＬＤＫ♪２０２５年１０月末リノベーション完了☆２面バルコニー☆全居室６帖…
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外観
県庁前駅から徒歩５分、ＪＲ元町駅・阪神元町駅から徒歩８分のＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造の１６階…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩8分 阪神本線 元町駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,090万円 |
平米単価 |
53.11万円 |
| 管理費等 |
10,300円 |
修繕積立金 |
15,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２帖 洋室６．０帖 洋室６．１帖) |
専有面積 |
58.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上16階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
6.60m² |
| 築年月 |
1985年9月(築40年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
88戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎アフターサービス保証付
◎二人暮らし・一人暮らしにおすすめ
◎自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎トランクルーム有り（Ｎｏ１１。月額１３０円）。スポーツ用品・アウトドアグッズなど普段使用しない荷物を自由に収納しておくことができます
◎玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎来訪者をＴＶモニターで確認でき防犯面も安心なＴＶモニター付インターホン
【共用部分】
◎大切なペットと一緒に暮らせます（使用細則有り）
◎敷地内平面駐車場有り。空き要確認
【周辺環境】
◎３沿線徒歩１０分以内のアクセス
◎スーパーまで徒歩３分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます
◎小学校まで徒歩３分なのでお子様の通学も安心
◎元町商店街・大丸神戸店など商業施設充実 |
| 建物名・部屋番号 |
中山手セントポリア |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具新調、全室クロス・床材張替え、ハウスクリーニング。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法
施工会社：東急建設株式会社
用途地域：商業地域、２種住居
延べ面積：58.19m²
■２０２５年１０月末完了リノベーション内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇建具新調
◇全室クロス・床材張替え
◇ハウスクリーニング
◎駐車場（月額２００００円～３００００円）空き要確認
◎トランクルーム有り（Ｎｏ１１。月額１３０円）
◎神戸市立神戸幼稚園まで 約６８５ｍ（徒歩９分）
◎聖ミカエル幼保連携型認定こども園まで 約４２４ｍ（徒歩６分）
◎諏訪山公園まで 約７０５ｍ（徒歩９分）
◎セブンイレブン神戸中山手通４丁目店まで 約２７０ｍ（徒歩４分）
◎コープ山手まで 約２２９ｍ（徒歩３分）
◎ダイコクドラッグ三宮生田ロード店まで 約８３９ｍ（徒歩１１分）
◎小田内科まで 約７０ｍ（徒歩１分）
◎兵庫県庁まで 約３８０ｍ（徒歩５分）
◎兵庫信用金庫神戸中央支店まで 約４２３ｍ（徒歩６分）
◎神戸山本通郵便局まで 約２７８ｍ（徒歩４分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1032359093 |
| 情報公開日 |
2025年11月16日 |
次回更新予定日 |
2025年12月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
685m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
こうべ小学校 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸生田中学校 |
| 距離 |
580m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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