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大阪府大阪市淀川区新高6丁目(神崎川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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阪急神戸線/神崎川

大阪府大阪市淀川区新高6丁目

15分

2,578万円

SRC

15階建 / 1階

3LDK

64.41m²

中古マンション

1988年3月(築37年10ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人日勤

おすすめコメント

南向き陽当たり良好!専用庭とカウンターキッチンの快適住まいです。

間取図

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外観

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    阪急神戸線 神崎川駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市淀川区新高6丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,578万円 平米単価 40.03万円
    管理費等 7,160円 修繕積立金 6,700円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 3LDK 専有面積 64.41m²(壁芯)
    階建 / 階 15階建 / 1階 バルコニー 8.40m²
    築年月 1988年3月(築37年10ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 総戸数
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント 本物件は、リフォーム済で室内がとても綺麗に整えられた、すぐに新生活をスタートできる魅力的なお部屋です。白を基調とした清潔感あふれるカウンターキッチンは、お料理をしながらリビングの様子を見渡せるため、子育て中のご家庭にも安心。南向きバルコニーと専用庭が付いており、日当たりが大変良好で、洗濯物がよく乾くのはもちろん、専用庭では家庭菜園やガーデニングも存分に楽しめます。庭の数メートル先には塀があり、オートロックに加えてさらに安心感のある住環境です。
    周辺環境も魅力のひとつで、阪急オアシスや業務スーパーなど生活に欠かせない買い物施設が徒歩圏内に揃います。ファミリーマートや子供用品が揃う西松屋も近く、忙しい毎日の買い出しもスムーズ。利便性と住み心地の良さが両立されたエリアです。

    リフォーム内容も充実しており、システムキッチンや洗面台、ウォシュレットなどの交換、クロス・CFの張替、畳表替え、換気扇の交換、ハウスクリーニングまで実施済み。細部にまで手が行き届いた住まいで、初めてのマイホームにもおすすめです。
    子育て世代からご夫婦の新生活まで、幅広い方に自信を持っておすすめできる物件です。
    建物名・部屋番号 ファミール北大阪リバーサイド
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:工業地域
    延べ面積:64.41m²
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    キッチン
    設備・サービス オートロック、都市ガス
    その他
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 1032466993
    情報公開日 2025年11月22日 次回更新予定日 2026年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 新高小学校前店
    距離 780m
    周辺施設 大阪市立新高小学校
    距離 880m
    周辺施設 十三中学校
    距離 1300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)中義 ハウスドゥ西淀川野里

    大阪府知事免許(1)第66450号

    交通:
    阪神本線/姫島駅 徒歩8分 【バス】 野里 停歩1分
    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-11 
    TEL:
    06-6459-9904
    FAX:
    06-6195-7777
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (一社)近畿住宅産業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50111634
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