兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目(みなとじま駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ポートアイランド線/みなとじま
兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
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5分
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2,490万円
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ＳＲＣ
地上25階地下1階建 / 22階
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３ＬＤＫ
87.96m²
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中古マンション
1984年7月(築41年6ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、管理人常駐
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間取図
高層階２２階 陽当たり・通風・眺望良好の角部屋３ＬＤＫ♪オーシャンビュー☆２０２５年１０月リフォー…
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外観
ポートアイランド線「みなとじま駅」から徒歩５分のＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造の２５階建地下１階…
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その他の画像
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| 交通 | ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ポートアイランド線 市民広場駅 徒歩4分 ポートアイランド線 中埠頭駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,490万円 |
平米単価 |
28.31万円 |
| 管理費等 |
12,500円 |
修繕積立金 |
22,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．４帖 洋室４．６帖 洋室５．４帖 洋室６．７帖) |
専有面積 |
87.96m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上25階地下1階建 / 22階 |
バルコニー |
8.49m² |
| 築年月 |
1984年7月(築41年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
170戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎ファミリーにおすすめ
◎各洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心
◎独立キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎来訪者をＴＶモニターで確認でき防犯面も安心なＴＶモニター付インターホン
【共用部分】
◎ペット飼育可（規約制限有り）
◎地下１階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（月額６００円～１７００円）
◎２４時間有人管理
◎Ｃ棟１階防災センター
◎敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心
【周辺環境】
◎ポートアイランド線「市民広場駅」・「みなとじま駅」から徒歩５分以内
◎小学校まで徒歩５分 |
| 建物名・部屋番号 |
ポートピアプラザＤ棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、洗濯防水パン新規交換。
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具新規交換、ダウンライト設置、クロス・フローリング張替え、ハウスクリーニング。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：商業地域
延べ面積：87.96m²
■２０２５年１０月リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
◇建具・洗濯防水パン新規交換
◇ダウンライト設置
◇クロス・フローリング張替え
◇ハウスクリーニング
◎ペット飼育可（登録制。識別マーク３００円、登録証２００円）
◎トランクルーム使用料（月額６００円～１７００円）４２４区画。空き要確認。
◎駐車場（月額６０００円～１０５００円）４８７区画。空き要確認
◎バイク置場（月額１０００円～３０００円）空き要確認
◎ステッカー代（自転車１台年額１００円、原付１台年額５００円）
◎ポートアイランド南公園まで 約６００ｍ（徒歩８分）
◎ローソンポートピアプラザ店まで 約２１０ｍ（徒歩３分）
◎グルメシティポートアイランド店まで 約４５０ｍ（徒歩６分）
◎ポートアイランド病院まで 約２９０ｍ（徒歩４分）
◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで 約４００ｍ（徒歩５分）
◎神戸パークシティ内郵便局まで 約２４０ｍ（徒歩３分）
◎ＩＫＥＡ神戸まで 約１２００ｍ（徒歩１５分）
法令制限：宅地造成及び特定盛土等規制法・建
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、ダウンライト |
| その他 |
敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1032669393 |
| 情報公開日 |
2025年12月2日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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