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広島県広島市東区矢賀新町４丁目(天神川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

ＪＲ山陽本線/天神川

広島県広島市東区矢賀新町４丁目

3分

4,800万円

ＲＣ

14階建 / 9階

２ＬＤＫ

62.10m²

中古マンション

2021年11月(築4年)

おすすめPOINT常時ゴミ出し可能、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤
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築4年×JR「天神川」駅 徒歩3分×南西向き2LDK

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    ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩3分

    所在地 広島県広島市東区矢賀新町４丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,800万円 平米単価 77.30万円
    管理費等 12,900円 修繕積立金 3,700円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 62.10m²（壁芯）
    階建 / 階 14階建 / 9階 バルコニー 12.00m²
    築年月 2021年11月(築4年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 39戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ～マンション～
    ・利便施設が身近にそろう総戸数３９戸のマンション
    ・１F風除室から住戸玄関前まで鍵をとりだすことなくハンズフリーで解錠できるTebraシステム採用
    ・大切なペットと一緒にお住まいいただけます（飼育細則による制限あり）
    ・敷地内平面駐車場あり　１台継承可能　月額使用料無償（２０２５年８月２６日現在）　
    　駐車場区画には車のサイズ等に制限あるため、現地にてご確認ください

    ～お部屋について～
    ・給湯器は高効率で環境と家計にやさしいエコジョーズ
    ・結露防止や断熱性の向上が期待できる複層ガラスを採用
    ・リビングダイニングにはガス温水式床暖房が設置されており、足元をしっかり温めてくれます

    ～周辺環境～
    ・JR山陽本線「天神川」駅　徒歩３分
    ・広島電鉄バス「天神川北」バス停　徒歩３分

    ・イオンモール広島府中　徒歩４分
    ・セブンイレブン広島矢賀新町４丁目店　徒歩３分
    ・マツダスタジアム　徒歩１７分
    建物名・部屋番号 ラルステージ天神川駅前
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    用途地域：準工業
    家具・什器及び内装費等は販売価格に含みません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、アルコーブ、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1032685587
    情報公開日 2025年9月24日 次回更新予定日 2025年11月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大京穴吹不動産　広島店　〔受付・本社インフォメーションデスク〕

    国土交通大臣免許（８）第４１３９号

    交通：
    広島電鉄宇品線/袋町駅 徒歩3分
    広島県広島市中区中町６丁目１３番 広島ビルＫビル　１Ｆ
    TEL：
    0120-988-264
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00782325
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