愛知県岡崎市明大寺本町１丁目(東岡崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄名古屋本線/東岡崎
愛知県岡崎市明大寺本町１丁目
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8分
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3,380万円
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ＳＲＣ
14階建 / 13階
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４ＬＤＫ
85.01m²
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中古マンション
2002年3月(築23年8ヶ月)
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 ペット相談、南向き、逆梁工法、３面採光、外観タイル張り、管理人巡回
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
愛知県岡崎市明大寺本町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,380万円 |
平米単価 |
39.77万円 |
| 管理費等 |
9,550円 |
修繕積立金 |
13,350円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
85.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
44.76m² |
| 築年月 |
2002年3月(築23年8ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
53戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
岡崎市の顔である岡崎城公園（７２０ｍ）・乙川を眼下に暮らす「ライオンズガーデン岡崎公園」
建物外観は南側と北側のどちらから見ても、同じ表情になるように設計された独創的なフォルムです。２住戸に１基のエレベーターが設置され、当該住戸は南・西角住戸によりプライバシーが守られます。室内に柱の出っ張りがないアウトフレーム設計により室内を広々と使え、家具もスッキリと収まります。
専有面積約８５．０１平米に対し、バルコニー面積は約４４．７６平米で、南・西・北の３面バルコニーとなっております。
南・北の両面逆梁工法を採用し、南面の窓の高さを約２．１５ｍ、北面の窓も約１．９５ｍ～約２．１５ｍの高さが確保され、光・風・眺望を満喫できる住まいです。玄関をお部屋の中心近くに配し、廊下スペースを減少させ居室スペースを広くした設計です。玄関先での来訪者からは、室内全体を見通せない効果をもたらします。高い強度を誇る耐震性能に優れ、学校や病院、消防署等の建物と同等の耐震性を備えています（建築基準法で定められた余裕度を１．０倍とすると、ライオンズガーデン岡崎公園の余裕度は約１．２５倍を採用しています）。 |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズガーデン岡崎公園 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
写真に掲載の家具・調度品等は販売価格に含みません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、三面バルコニー、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、駐輪場、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1032688387 |
| 情報公開日 |
2025年9月30日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４１３９号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/伏見駅 徒歩2分
- 愛知県名古屋市中区錦２丁目９－２９ ＯＲＥ名古屋伏見ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-988-264
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00782318
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