新潟県新潟市中央区幸西4丁目(新潟駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR信越本線/新潟
新潟県新潟市中央区幸西4丁目
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17分
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4,050万円
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RC
地上19階地下1階建 / 15階
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3LDK
78.89m²
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中古マンション
2006年1月(築19年10ヶ月)
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角部屋、逆梁工法、外観タイル張り、管理人日勤
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その他の画像
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交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩17分 |
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その他の交通 | JR越後線 新潟駅 徒歩17分 上越新幹線 新潟駅 徒歩17分 |
所在地 |
新潟県新潟市中央区幸西4丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
4,050万円 |
平米単価 |
51.34万円 |
管理費等 |
18,930円 |
修繕積立金 |
20,000円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
CATV使用料、夜間警備料、自治会費:1,990円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.89m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上19階地下1階建 / 15階 |
バルコニー |
38.43m² |
築年月 |
2006年1月(築19年10ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
52戸 |
駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
やすらぎ堤に近接した緑豊かな住環境(270m、徒歩4分)
敷地内アプローチには植栽とベンチを備え、やすらぎの空間を演出
待ち合わせや歓談に利用できるソファのあるエントランスホール
各階に「ダストコーナー」を設置、ゴミを持ったまま下まで降りる必要がありません
天候に左右されないホテルライクな共用部分はエアコン設置
管理人による日常管理に加え、更に安心の365日体制のセコムセキュリティーシステム
音声と画像の両方で来訪者を確認出来るテレビ付インターホンとオートロック
タイヤ等の収納に便利なトランクルームを地下共用部に設置(無償)
構造柱がバルコニーの外にあるアウトフレーム設計、室内に梁が無く全窓がハイサッシ仕様です(高さ約2.25m)
屋外の温度変化の影響を受けにくく、高い断熱性を誇る複層ガラスを採用
床の段差を最小限に押えたフラットフロア
温水を利用するTESシステムの床暖房(リビング一部)や浴室乾燥機の快適な住環境
奥様の舞台となるキッチンは奥行約70cmの広いカウンタートップとビルトイン食器洗浄機を設置
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建物名・部屋番号 |
ライズ万代タワー |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:北西向き
用途地域:2種住居
/写真掲載中の家具・備品は販売価格に含まれません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、二面バルコニー、駐輪場、ケーブルTV、CS、BS端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
その他 |
宅配BOX、エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
2025年11月中旬予定 |
物件番号 |
1032699687 |
情報公開日 |
2025年10月4日 |
次回更新予定日 |
2025年10月18日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(8)第4139号 |
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- 交通:
- JR越後線/上所駅 徒歩6分
- 新潟県新潟市中央区近江2丁目20-44 近江ビル5F
- TEL:
- 0120-988-264
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00782312
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