愛知県名古屋市北区光音寺町４丁目(黒川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市名城線/黒川
【バス】16分 福徳町 停歩4分
愛知県名古屋市北区光音寺町４丁目
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－
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2,580万円
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ＲＣ
6階建 / 3階
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４ＬＤＫ
85.28m²
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中古マンション
1999年10月(築26年3ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、２４時間換気システム、管理人巡回
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間取図
建物面積８５．２８m2。南向き１６．２帖ＬＤＫ、日当たりにこだわった家。
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外観
６階建てのマンションの３階のお部屋です。名古屋市営バス「福徳町」停より徒歩４分。光城小学校より徒歩…
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 黒川駅
【バス】 16分 福徳町 停歩4分 |
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| その他の交通 | 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩23分 名古屋市名城線 黒川駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市北区光音寺町４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,580万円 |
平米単価 |
30.26万円 |
| 管理費等 |
10,000円 |
修繕積立金 |
23,280円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
85.28m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 3階 |
バルコニー |
22.00m² |
| 築年月 |
1999年10月(築26年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 13,000円/月 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇光城小学校：徒歩約１分
◇志賀中学校：徒歩約８分
◇アオキスーパー福徳店：徒歩約４分
◇青木医院：徒歩約３分
◇名古屋福徳郵便局：徒歩約３分
◆リビング横の洋室を開放すれば２０帖以上の空間に。
◆全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付きます。
◆ＬＤＫと洋室に面した開放的なＬ字型バルコニー
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＼見るだけ聞くだけＯＫ／
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドール光音寺 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
その他実施個所：食洗機、洗濯水栓・防水パン交換
■内装：2025年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：網戸、ハウスクリーニング、照明器具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）淺沼組
用途地域：１種住居
延べ面積：85.28m²
※ ２０２５年１１月２７日リフォーム完了
フローリング張替、クロス張替、ユニットバス新調、システムキッチン・食洗機新調、洗面化粧台新調、トイレ新調（ウォシュレット）、建具新調、網戸張替、ハウスクリーニング、給湯器・洗濯水栓・防水パン交換、照明器具交換
※ 駐車場１住戸１台利用可
※ ペット飼育相談 ２匹可（犬または猫）（要承認・飼育細則有）
※ 修繕積立金２年毎に改定予定、令和９年３月分より月額２６９５０円へ改定予定
・【名古屋市立光城小学校】まで徒歩１分（約８０ｍ）
・【名古屋市立志賀中学校】まで徒歩８分（約６３０ｍ）
・【萩野保育園】まで徒歩３分（約２３０ｍ）
・【アオキスーパー福徳店】まで徒歩４分（約２８０ｍ）
・【バロー 光音寺店】まで徒歩９分（約６６０ｍ）
・【Ｖ・ｄｒｕｇ 光音寺店】まで徒歩９分（約６６０ｍ）
・【青木医院】まで徒歩３分（約１７０ｍ）
・【こばやしこどもクリニック】まで徒歩５分（約３８０ｍ）
・【名古屋福徳郵便局】まで徒歩３分（約２４０ｍ）
・【光音寺公園】まで徒歩５分（約３４０ｍ）
法令制限：準防火地域・３１ｍ高度地区、緑
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機）、CATVインターネット、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1032824493 |
| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2026年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
【名古屋市立光城小学校】 |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【名古屋市立志賀中学校】 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
【萩野保育園】 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【アオキスーパー福徳店】 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【バロー 光音寺店】 |
| 距離 |
660m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【V・drug 光音寺店】 |
| 距離 |
660m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【青木医院】 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
【こばやしこどもクリニック】 |
| 距離 |
380m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（２）第９２１８号 |
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- 交通：
- 名古屋市名城線/黒川駅 徒歩30分 【バス】6分 中切町４丁目 停歩5分
- 愛知県名古屋市北区中切町４丁目８４－１
- TEL：
- 052-908-8088
- FAX：
- 052-908-8089
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40410974
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