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兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目(御崎公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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専有面積		 物件種目
築年月

地下鉄海岸線/御崎公園 新着

兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目

4分

5,250万円

ＲＣ

14階建 / 1階

２ＬＤＫ

94.29m²

中古マンション

2014年2月(築12年2ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、南向き、２４時間換気システム、管理人日勤
おすすめコメント

専用駐車場付×室内リフォーム履歴あり×１階部分×角住戸

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    地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩4分

    所在地 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,250万円 平米単価 55.68万円
    管理費等 9,500円 修繕積立金 20,560円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 警備料、駐車場積立金・維持費、専用庭：6,590円/月
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 94.29m²（壁芯）
    階建 / 階 14階建 / 1階 バルコニー －
    築年月 2014年2月(築12年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 55戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 専有面積９４．２９平米には駐車場面積２４．２０平米を含みます。
    専用駐車場付きの住戸、お部屋から直接駐車場への出入りが可能です。
    専用駐車場使用料：月額５，７００円（シャッター管理積立４，７００円、維持費：１，０００円）
    南・西向きの角住戸、下階のお部屋が無い１階部分のお部屋です。
    専用庭付き、ガーデニング等を楽しむこともできます。
    専用庭、西側テラス前面には目隠しフェンスも設置されており、人の目線等も気になりません。
    ペット飼育可（飼育細則あり）
    ・・・室内リフォーム履歴あり（2023年2月）・・・・
    間取変更（３LDKから２LDKに変更）、
    キッチン交換、洗面交換、トイレ交換、浴室交換、
    全室クロス張り替え、全室フローリング張り替え、
    全室建具交換

    ・キッチンは開放的なアイランドキッチンを設置、パントリーも増設し、キッチン用品もしっかり収納ができます。
    ・リビングを拡張し、TVボードを設置、約20.8帖の開放的なリビング・ダイニング・キッチン
    建物名・部屋番号 エクセルデュオ御崎公園メロディア
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    家具・什器等は販売価格に含まれません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、専用庭、テラス、ダウンライト
    その他 宅配ＢＯＸ、共用ゲストルーム、エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1032997387
    情報公開日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月7日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大京穴吹不動産　神戸元町店　〔受付・本社インフォメーションデスク〕

    国土交通大臣免許（８）第４１３９号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/元町駅 徒歩3分
    兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目３－２ ＡＣＮ神戸三宮ビル５Ｆ
    TEL：
    0120-988-264
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 00782353
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