兵庫県神戸市中央区山本通４丁目(県庁前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/県庁前
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
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10分
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2,698万円
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ＲＣ
10階建 / 6階
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１ＳＬＤＫ
68.44m²
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中古マンション
1973年11月(築52年2ヶ月)
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 閑静な住宅街、管理人日勤、高台
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間取図
６階 一人暮らし・二人暮らしにおすすめの１ＳＬＤＫ♪２０２５年１２月リフォーム完了☆全居室フローリ…
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外観
県庁前駅から徒歩１０分・ＪＲ元町駅から徒歩１２分、バス停「山本通４丁目」から徒歩１分の（鉄筋コンク…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩12分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,698万円 |
平米単価 |
39.43万円 |
| 管理費等 |
13,280円 |
修繕積立金 |
16,070円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１５．３帖 洋室６．２帖 Ｓ５．３帖) |
専有面積 |
68.44m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 6階 |
バルコニー |
7.80m² |
| 築年月 |
1973年11月(築52年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
79戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎大容量のシューズインクローゼット。キャリーバッグ、ゴルフバッグなどの趣味の道具や雨具・玄関用掃除道具・防災グッズなども収納できます
◎自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
【周辺環境】
◎県庁前駅から徒歩１０分、ＪＲ・阪神元町駅から徒歩１２分
◎こうべ小学校まで徒歩４分なのでお子様の通学も安心
◎バス停「山本通４丁目」まで徒歩１分なので余裕をもって行動できます。悪天候や暑い日・寒い日も快適 |
| 建物名・部屋番号 |
諏訪山スカイハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓新調
■内装：2025年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
建具新調、照明器具設置、スイッチコンセント交換、全室クロス（壁・天井）張替え、フローリング張替え（ＬＤＫ・洋室・納戸・廊下）、フロアタイル貼り（玄関土間）、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：長谷川工務店
用途地域：２種住居
延べ面積：68.44m²
■２０２５年１２月リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇洗濯パン・建具新調
◇全室クロス・フローリング張替え
◇フロアタイル貼り
◇クッションフロア貼替え
◇ハウスクリーニング
〇登記簿上７階（図面）ですが、６階部分にあります
◎駐車場（月額２００００円）空き要確認
◎バイク置場（月額５００円～１２００円）空き要確認
◎屋内駐輪場（月額５００円）空き要確認
◎山手幼稚園まで 約５０７ｍ（徒歩７分）
◎諏訪山公園まで 約４４２ｍ（徒歩６分）
◎ローソン山本通４丁目店まで 約１２４ｍ（徒歩２分）
◎コープ山手まで 約４５５ｍ（徒歩６分）
◎医療法人社団純心会パルモア病院まで 約８００ｍ（徒歩１０分）
◎兵庫県庁まで 約６５０ｍ（徒歩９分）
◎兵庫信用金庫神戸中央支店まで 約７００ｍ（徒歩９分）
◎神戸山本通郵便局まで 約３９６ｍ（徒歩５分）
◎ドン・キホーテ三宮店まで 約９５０ｍ（徒歩１２分）
◎相楽園まで 約４５０ｍ（徒歩７分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1033038193 |
| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
507m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
こうべ小学校 |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸生田中学校 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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