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東京都目黒区下目黒1丁目(目黒駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

JR山手線/目黒

東京都目黒区下目黒1丁目

4分

7,180万円

RC

7階建 / 3階

3DK

59.00m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1979年9月(築45年4ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 垂水 洸稀

~オーナーチェンジ物件~■4路線利用可能で各方面へアクセス良好です■オートロック付でセキュリティ面に配慮■平成27年共用排水縦管更生工事実施■平成26年エレベーターリニューアル工事実施

間取図

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間取り

外観

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4路線利用可能な好立地

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    JR山手線 目黒駅 徒歩4分

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    東急目黒線 目黒駅 徒歩4分

    東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩4分

    所在地 東京都目黒区下目黒1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 7,180万円 平米単価 121.70万円
    管理費等 15,750円 修繕積立金 15,220円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 3DK 専有面積 59.00m²(壁芯)
    階建 / 階 7階建 / 3階 バルコニー 8.14m²
    築年月 1979年9月(築45年4ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 56戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ■オーナーチェンジ物件
    ・建物定期賃貸借3年:2022年11月30日から2025年11月29日迄
    ・月額賃料:170,000円(管理費10,000円含む)
    ・表面利回り:2.84%

    ※表面利回りは、販売価格に対する予定賃料収入(現在の月額賃料の12か月分)の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持する為に必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
    ※間取り図は分譲時パンフレットより転記したものです。

    ■目黒川まで約220m 春には桜が綺麗です

    ■管理人さんは住込み管理です
    (窓口対応時間:月~金 8:00~17:00、土 8:00~12:00 第1、第3土、日祝休み)

    【交通アクセス】
    山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅まで徒歩4分

    【周辺環境】
    ・アトレ目黒1 約400m
    ・東急ストア目黒店 約320m
    ・ピカソ目黒駅前店 約200m
    ・セブンイレブン下目黒一丁目店 約90m
    ・ローソン下目黒一丁目店  約90m
    ・目黒区立下目黒小学校 約360m
    ・目黒区立大鳥中学校 約730m
    建物名・部屋番号 エルアルカサル目黒
    リフォーム履歴 ■水回り:2019年4月
    洗面所
    ■内装:2019年4月
    全室クロス張替え、床(フローリング等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2019年4月
    洗面化粧台/クロス/全室クロス/畳表替/カーペット張替
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:西向き
    施工会社:鹿島建設(株)
    用途地域:1種住居
    利回り:2.84%
    年間予定賃料収入:204万円
    【室内一部リフォーム履歴有】
    ■洗面化粧台
    ■フローリング張替(バルコニー側洋室)
    ■カーペット張替(玄関側洋室)
    ■畳表替
    ■全室クロス張替(壁・天井)
    (平成31年4月実施)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1033057089
    情報公開日 2024年9月23日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 目黒駅
    距離 320m
    周辺施設 アトレ目黒1
    距離 400m
    周辺施設 東急ストア目黒店
    距離 320m
    周辺施設 セブンイレブン下目黒1丁目店
    距離 90m
    周辺施設 ローソン下目黒1丁目店
    距離 90m
    周辺施設 ピカソ目黒駅前店
    距離 200m
    周辺施設 ホテル雅叙園東京
    距離 200m
    周辺施設 K-PORT目黒店
    距離 150m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    オークラヤ住宅(株) 品川営業所

    国土交通大臣免許(11)第3115号

    交通:
    JR山手線/品川駅 徒歩1分
    東京都港区港南2丁目16番1号 品川イーストワンタワー 14階
    TEL:
    0120-958-154
    FAX:
    03-5877-3055
    所属団体:
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00782213
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