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広島県広島市安佐南区大塚西３丁目(大塚駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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専有面積		 物件種目
築年月

広島高速交通アストラムライン/大塚

広島県広島市安佐南区大塚西３丁目

14分

2,490万円

ＲＣ

15階建 / 8階

４ＬＤＫ

100.01m²

中古マンション

2007年11月(築18年8ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
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ペット飼育可×４LDK×角住戸

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    広島高速交通アストラムライン 大塚駅 徒歩14分

    所在地 広島県広島市安佐南区大塚西３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,490万円 平米単価 24.90万円
    管理費等 8,500円 修繕積立金 26,510円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 町会費負担金、ホームセキュリティ料：750円/月
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ 専有面積 100.01m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 8階 バルコニー 36.05m²
    築年月 2007年11月(築18年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 61戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ・敷地内には全戸分のトランクルームが完備されています（使用料無償／2026年5月13日現在）。
    ・エントランスには、不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスが設置されています。
    ・大切なペットと一緒に暮らせるペット共生マンションです（使用細則による制限があります）。
    ・人と車の動線を分けた歩車道分離設計により、快適で安全性に配慮されたマンションです。
    ・各住戸に1区画の使用優先権が付与されています（平面駐車場／月額6000円）。

    ～周辺環境について～
    ・広島電鉄バス「Aシティ中央」まで徒歩４分
    ・ローソンポプラ広島大塚西3丁目店まで徒歩5分
    ・ファミリーマートAシティー店まで徒歩3分
    ・マックスバリュ西風新都店まで徒歩10分
    ・広島市立大塚小学校まで徒歩9分
    ・広島市立大塚中学校まで徒歩12分

    リビングの写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
    建物名・部屋番号 リーデンススクエア西風新都シーズンズ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、オートロック、二面バルコニー、ＣＳ、ＢＳ端子
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1033082687
    情報公開日 2026年5月17日 次回更新予定日 2026年7月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大京穴吹不動産　広島店　〔受付・本社インフォメーションデスク〕

    国土交通大臣免許（９）第４１３９号

    交通：
    広島電鉄宇品線/袋町駅 徒歩3分
    広島県広島市中区中町６丁目１３番 広島ビルＫビル　１Ｆ
    TEL：
    0120-988-264
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00782325
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