大阪府八尾市渋川町7丁目(久宝寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR関西本線/久宝寺
大阪府八尾市渋川町7丁目
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8分
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550万円
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鉄骨造
6階建 / 4階
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2K
25.92m²
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中古マンション
賃貸中
1973年11月(築52年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR関西本線 久宝寺駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
大阪府八尾市渋川町7丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
550万円 |
平米単価 |
21.22万円 |
| 管理費等 |
3,500円 |
修繕積立金 |
2,500円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
2K |
専有面積 |
25.92m² |
| 階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
- |
| 築年月 |
1973年11月(築52年4ヶ月)
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建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
- |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
自主管理/不在 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
JR関西本線「久宝寺」駅徒歩5分の好立地に位置する、オーナーチェンジ物件のご紹介です。販売価格550万円、月額賃料44,000円で賃貸中、表面利回り9.6%と、収益性を重視される方にも魅力的な物件です。駅近という立地条件は、将来的な空室リスクを抑えやすく、安定した賃貸経営が期待できます。
物件周辺には八尾市立病院まで徒歩10分、スーパーライフ久宝寺まで徒歩9分と、生活利便施設が充実しており、通勤・通学はもちろん、単身者や医療関係者など幅広い入居ニーズに対応できる環境です。1973年11月築、専有面積25.92m2のコンパクトな間取りは、管理のしやすさも魅力の一つ。
手頃な価格帯の投資用物件として、初めて不動産投資を検討されている方にもおすすめです。すでに賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得られる点も大きなメリット。駅近・生活便利・安定収益の三拍子が揃った、資産形成に適した収益物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
久宝寺コーポラスA棟 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
延べ面積:25.92m²
[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。
無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
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| 目安光熱費 |
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| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
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| 設備・サービス |
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| その他 |
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| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1033300793 |
| 情報公開日 |
2026年1月15日 |
次回更新予定日 |
2026年2月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
JR関西本線久宝寺駅 |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八尾市立安中小学校 |
| 距離 |
1210m |
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| 周辺施設 |
八尾市立成法中学校 |
| 距離 |
1330m |
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| 周辺施設 |
久宝寺保育園 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
たまご保育園 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
鶴田耳鼻咽喉科クリニック |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
八尾市立病院 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 八尾春日町店 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
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大阪府知事免許(1)第64793号 |
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- 交通:
- 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩10分
- 大阪府八尾市本町2丁目3-6 イースタンビル103
- TEL:
- 072-983-5416
- FAX:
- 072-983-5418
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50109276
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