兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目
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9分
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3,050万円
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ＲＣ
11階建 / 2階
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２ＬＤＫ
56.00m²
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中古マンション
1998年1月(築28年2ヶ月)
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 角部屋、２４時間換気システム
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間取図
２階 一人暮らし・二人暮らしにおすすめの２ＬＤＫ♪２０２５年リフォーム完了☆全居室フローリング☆全…
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩９分・６沿線徒歩圏内のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の１１階建♪オートロック・宅配…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩11分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,050万円 |
平米単価 |
54.47万円 |
| 管理費等 |
11,200円 |
修繕積立金 |
13,160円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．５帖 洋室５．５帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
56.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
8.40m² |
| 築年月 |
1998年1月(築28年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
21戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
【周辺環境】
◎ミント神戸・神戸阪急まで徒歩１０分以内など商業施設充実。飲食店多数でショッピングや外食に便利 |
| 建物名・部屋番号 |
ラコート三宮 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器・洗濯パン・洗濯用水栓新調、各居室エアコン先行配管工事
■内装：2025年4月
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具・各所シーリングライト新調、各コンセント・スイッチプレート新調、全室フローリング張替え、玄関土間タイル新調
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：（株）大兼工務店
用途地域：商業地域
延べ面積：56.00m²
■２０２５年４月リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇給湯器・洗濯パン・建具新調
◇各居室エアコン先行配管工事
◇全室フローリング張替え
◇玄関土間タイル新調
◎バイク置場（年額５００円）２０２５年１２月現在空き有り。空き要確認
◎駐輪場（年額５００円）２０２５年１２月現在空き有り。空き要確認
◎コメット保育園まで 約２３７ｍ（徒歩３分）
◎幼保連携型認定こども園友愛幼児園まで 約６３３ｍ（徒歩８分）
◎ＨＡＴゆめ公園まで 約５０１ｍ（徒歩７分）
◎ローソン神戸御幸通四丁目店まで 約１９０ｍ（徒歩３分）
◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約５６０ｍ（徒歩７分）
◎ジョーシン三宮１ばん館まで 約６６８ｍ（徒歩９分）
◎スギ薬局三宮旭通店まで 約５６０ｍ（徒歩７分）
◎三聖会三聖病院まで 約７７６ｍ（徒歩１０分）
◎日新信用金庫神戸支店まで 約４０８ｍ（徒歩３分）
◎神戸御幸通郵便局まで 約４１３ｍ（徒歩６分）
◎神戸阪急まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎ミント神戸まで 約６００ｍ（徒歩８分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1033574893 |
| 情報公開日 |
2026年1月31日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
中央小学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
布引中学校 |
| 距離 |
2100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ホームセンター |
| 距離 |
668m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
|
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