兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
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9分
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5,680万円
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ＲＣ
11階建 / 9階
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２ＳＬＤＫ
70.49m²
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中古マンション
2002年4月(築24年)
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 ペット相談、南向き、管理人巡回
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間取図
高層階９階 南向きで陽当たり・通風良好の２ＳＬＤＫ♪２０２６年５月下旬リフォーム完了予定☆全居室フ…
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩９分、４沿線徒歩１０分以内のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の１１階建♪ペット相談（…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分 地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩4分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,680万円 |
平米単価 |
80.58万円 |
| 管理費等 |
9,160円 |
修繕積立金 |
19,030円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(Ｓ６．０帖) |
専有面積 |
70.49m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
7.01m² |
| 築年月 |
2002年4月(築24年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関入ってすぐに洗面室があるので帰宅時すぐ手洗いができ衛生面も安心
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません
◎浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ペット飼育可（２匹まで。規約制限有り）
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
【周辺施設】
◎ＪＲ三ノ宮駅から徒歩９分、４沿線徒歩１０分以内のアクセス
◎生田警察署まで徒歩１分なので帰宅時も安心
◎スーパーまで徒歩５分なので食材が足りなくなってもすぐ買いに行くことができます
◎ミント神戸・神戸阪急まで徒歩圏内など商業施設充実。ショッピングや外食に便利 |
| 建物名・部屋番号 |
ウォームスヴィル中山手 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：神東建設・習田組
用途地域：商業地域
延べ面積：70.49m²
■２０２６年５月下旬完了予定のリフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇クロス・フローリング張替え
◎神女中山手保育園まで 約２７０ｍ（徒歩４分）
◎山手幼稚園まで 約５３７ｍ（徒歩７分）
◎セブンイレブン神戸トアロード店まで 約１５５ｍ（徒歩２分）
◎コープ山手まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎ダイコクドラッグ三宮生田トアロード店まで 約３７４ｍ（徒歩５分）
◎三聖病院まで 約８００ｍ（徒歩１０分）
◎兵庫県庁まで 約７５０ｍ（徒歩１０分）
◎兵庫信用金庫神戸中央支店まで 約２２７ｍ（徒歩３分）
◎神戸山本通郵便局まで 約４５９ｍ（徒歩６分）
◎生田警察署まで 約４９ｍ（徒歩１分）
◎神戸阪急まで 約８５０ｍ（徒歩１１分）
◎ミント神戸まで 約９５０ｍ（徒歩１２分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2026年5月下旬予定 |
物件番号 |
1034582793 |
| 情報公開日 |
2026年3月21日 |
次回更新予定日 |
2026年4月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
537m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
こうべ小学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸生田中学校 |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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