愛知県名古屋市港区宝神２丁目(稲永駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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あおなみ線/稲永
愛知県名古屋市港区宝神２丁目
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13分
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1,480万円
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ＲＣ
8階建 / 2階
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３ＬＤＫ
66.50m²
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中古マンション
1993年3月(築33年3ヶ月)
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 角部屋、南向き、管理人巡回
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間取図
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室内
５．９帖洋室。北側からも光が入る２面採光です。
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その他の画像
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| 交通 | あおなみ線 稲永駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市港区宝神２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,480万円 |
平米単価 |
22.26万円 |
| 管理費等 |
6,000円 |
修繕積立金 |
12,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．２帖 和室６．０帖 洋室５．５帖 洋室５．９帖) |
専有面積 |
66.50m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 2階 |
バルコニー |
11.92m² |
| 築年月 |
1993年3月(築33年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,000円/月 |
総戸数 |
48戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
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◆ 住まい探しはお任せください ◆
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豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園
■２０２５年５月に水回り・内装をフルリフォーム予定の、まるで新築のように生まれ変わる３ＬＤＫ。
■ＬＤＫ１２．２帖に加え、和室・洋室がバランスよく配置され、家族それぞれが過ごしやすい間取りです。全居室収納付きで、生活空間をすっきり保てます。
■周辺には港西小学校（徒歩約３分）・宝神中学校（徒歩約５分）が揃い、子育て環境も良好。
■コンビニやスーパーも徒歩圏内で、毎日の買い物も便利です。
■駐車場は月額６，０００円！
■１，４８０万円で“新築級の住まい”を手に入れられる、コストパフォーマンスの高い一室です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ラビデンス宝神 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：準防火地域・３１ｍ高度地区
用途地域：工業地域
延べ面積：66.50m²
名古屋市港区宝神二丁目より、令和７年にフルリフォームが完了した「ラビデンス宝神」のご案内です。
本物件は、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回りが一新され、給排水管まで更新された「Ｒ１住宅」として生まれ変わりました。
さらに、令和７年２月にはマンション全体の大規模修繕工事も完了しており、共用部の美観や維持管理状態の良さが視認性高く保たれている点も大きな魅力です。
生活利便性も非常に高く、敷地内駐車場の専用使用権を月額６，０００円で確保可能です。 学区の港西小学校へは徒歩３分、宝神中学校へも徒歩７分と、大切なお子様の通学環境にも大変優れています。
新しい設備と、手入れの行き届いた建物で、気持ちよく新生活をスタートしませんか。 現在は空家のため、実際の陽当たりの良さやリフォームの仕上がりをすぐにご確認いただけます。
＊資金計画のご相談からハウスドゥ荒子川公園が誠心誠意サポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください＊
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1034942293 |
| 情報公開日 |
2026年4月6日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
かもめ保育園 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 十一屋三丁目店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ナフコ不二屋 宝神店 |
| 距離 |
970m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア 名古屋十一屋店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
Ｖ・drug 宝神店 |
| 距離 |
810m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（１）第２６２３３号 |
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- 交通：
- あおなみ線/荒子川公園駅 徒歩14分
- 愛知県名古屋市港区油屋町３丁目２８－３ エスポアクインズコート１階
- TEL：
- 052-655-6255
- FAX：
- 052-655-6256
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40412722
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