福岡県福岡市城南区田島１丁目(別府駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/別府
福岡県福岡市城南区田島１丁目
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11分
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4,490万円
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ＲＣ
10階建 / 4階
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３ＬＤＫ
77.02m²
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中古マンション
2004年10月(築21年8ヶ月)
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 ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
７７m2のゆとりある３ＬＤＫ。各居室に収納を備え、生活動線も整理された使いやすい間取りです。
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リビング
南向きの明るいリビングに家具配置を再現。家族が自然と集まる暮らしをイメージできます。※画像はイメー…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 六本松駅
【バス】 5分 梅光園口 停歩5分 地下鉄七隈線 桜坂駅
【バス】 10分 梅光園口 停歩5分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市城南区田島１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,490万円 |
平米単価 |
58.30万円 |
| 管理費等 |
5,900円 |
修繕積立金 |
13,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．０帖 洋室７．０帖 洋室７．０帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
77.02m² |
| 階建 / 階 |
10階建 / 4階 |
バルコニー |
16.20m² |
| 築年月 |
2004年10月(築21年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
83戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
この住まいは、忙しい３０～４０代共働き世帯の「時間のゆとり」を生むことを意識した３ＬＤＫです。
２０２５年フルリノベ済７７m2、南向き４階で明るさと開放感を確保。
新しいキッチン・浴室乾燥機により家事時間を短縮し、家族で食卓を囲む時間が自然と増えます。
徒歩圏にイオンスタイル笹丘、別府駅徒歩１３分で通勤・買い物の移動負担も軽減。
平日の余裕が子どもとの会話や週末の外出に変わります。
収納力も高く片付けに追われない生活が可能です。
初期費用や修繕リスクもリノベ済で抑えやすく安心感あり。
田島エリアではバランスの良い住まいとして比較優位のある一邸です |
| 建物名・部屋番号 |
コアマンション城南ネクステージ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、洗面所
■内装：2025年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種住居
延べ面積：77.02m²
本物件は、単なるリノベ済マンションではなく、「日常の負担を減らし、家族時間を増やす住まい」として検討価値の高い一邸です。
別府駅徒歩１３分・六本松エリアも生活圏に入る立地は、通勤時間の短縮だけでなく、毎日の移動ストレスを確実に軽減します。
その結果、朝の準備や帰宅後の時間にゆとりが生まれ、賃貸や社宅との明確な違いを実感できます。
７７m2・３ＬＤＫは子ども２人の成長にも十分対応でき、将来的な住み替えリスクも抑えられます。
徒歩８分のイオンスタイル笹丘により生活動線が短くなり、日々の買い物負担も軽減。
平置き駐車場付きで週末の行動範囲も広がり、暮らしの自由度が上がります。
築年相応の部分はありますが、フルリノベ済で実質的な不安は抑えられており、安心して比較検討いただける状態です。
同価格帯の中でも、立地・広さ・生活利便性のバランスで優位性のある住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1035136193 |
| 情報公開日 |
2026年4月17日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（１）第２０９６９号 |
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- 交通：
- 地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩3分 【バス】 西鉄バス賀茂駅北 停歩3分
- 福岡県福岡市早良区賀茂３丁目１番１７号 プリマヴェーラ１１１
- TEL：
- 092-834-7575
- FAX：
- 092-834-7578
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508537
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