兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
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10分
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9,500万円
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ＲＣ
20階建 / 14階
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４ＬＤＫ
100.23m²
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中古マンション
2015年12月(築10年6ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人常駐
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間取図
高層階１４階 東向きで通風・採光良好の角部屋４ＬＤＫ♪ファミリーにおすすめの間取り☆全居室収納有り…
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分・５沿線徒歩圏内のＲＣ（鉄筋コンクリート）造２０階建♪２０１５年１２月築…
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,500万円 |
平米単価 |
94.79万円 |
| 管理費等 |
7,820円 |
修繕積立金 |
18,540円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２１．０帖 和室６．１帖 洋室５．３帖 洋室６．０帖…) |
専有面積 |
100.23m² |
| 階建 / 階 |
20階建 / 14階 |
バルコニー |
13.16m² |
| 築年月 |
2015年12月(築10年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
473戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり
◎玄関（リバーシブルディンプルキー・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し）
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎カウンターキッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー）
◎和室はリビング・廊下から出入り可。客間としてもお使いいただけます
◎２４時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎ＴＶモニター付インターホンで防犯面も安心
【共用部分】
◎専用シャトルバス運行
◎ペット飼育可（２匹まで。規約制限有り）
◎顔認証エンジン「Ｎｅｏ Ｆａｃｅ」採用・２４時間セキュリティ・２４時間有人管理
◎コンシェルジュサービス・朝刊宅配サービス・ダストシューターサービス
◎カーシェアリングサービス・レンタサイクルサービス
◎カフェライブラリー・ゲストルームなど共有施設充実
◎２４時間ゴミ出し可能なゴミドラム（可燃ゴミ）があるので部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます |
| 建物名・部屋番号 |
ワコーレシティ神戸三宮 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
用途地域：商業地域
延べ面積：100.23m²
〇２０２６年５月中旬以降ご案内可能です
◎敷地内駐車場（月額２２５００円～３００００円）２０２６年３月現在空き有り。空き要確認
◎バイク置場（月額１０００円～３０００円）２０２６年３月現在空きなし。空き要確認
◎駐輪場（月額１００円～３００円。シール代２００円）２０２６年３月現在空きありり。空き要確認
◎東遊園地まで 約４５３ｍ（徒歩６分）
◎ローソン神戸フラワーロード店まで 約２２０ｍ（徒歩３分）
◎ＫＯＨＹＯ三宮店まで 約９５０ｍ（徒歩１２分）
◎スギドラッグ三宮店まで 約３００ｍ（徒歩４分）
◎ジョーシン三宮１ばん館まで 約４５３ｍ（徒歩６分）
◎神戸市役所まで 約５３８ｍ（徒歩７分）
◎三菱ＵＦＪ銀行三宮支店まで 約６７０ｍ（徒歩９分）
◎神戸商工貿易ビル内郵便局まで 約１６６ｍ（徒歩３分）
◎神戸国際会館まで 約６５５ｍ（徒歩９分）
◎神戸阪急まで 約６８８ｍ（徒歩９分）
◎劇場型アクアリウム「アトア」まで 約１０００ｍ（徒歩１３分）
法令制限：防火地域・駐車場整備地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画（税関線東地区）、三ノ宮南地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1035218393 |
| 情報公開日 |
2026年4月21日 |
次回更新予定日 |
2026年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中央小学校 |
| 距離 |
2000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
布引中学校 |
| 距離 |
3000m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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