兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目(兵庫駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/兵庫
兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目
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2分
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4,090万円
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ＳＲＣ
地上24階地下1階建 / 5階
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２ＳＬＤＫ
75.83m²
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中古マンション
1999年5月(築27年1ヶ月)
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 閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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外観
ＪＲ兵庫駅より徒歩２分、総戸数３０６戸の大規模マンションです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 神戸高速東西線 大開駅 徒歩5分 地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区駅前通２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,090万円 |
平米単価 |
53.94万円 |
| 管理費等 |
8,460円 |
修繕積立金 |
12,840円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１６．８帖 洋室６．４帖 洋室５．１帖 Ｓ４．２帖) |
専有面積 |
75.83m² |
| 階建 / 階 |
地上24階地下1階建 / 5階 |
バルコニー |
8.84m² |
| 築年月 |
1999年5月(築27年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
306戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【駅徒歩２分×高品質リノベーション】南西向きの陽光に包まれる、ゆとりある暮らし。
ＪＲ兵庫駅からわずか徒歩２分。圧倒的な利便性を誇る「ローレルハイツ神戸１号棟」５０７号室のご紹介です。総戸数３０６戸の大規模マンションならではの管理体制と、駅近という高い資産価値を兼ね備えた一邸です。
専有面積は７５．８３m2とゆとりがあり、５階・南西向きのため陽当たり・通風ともに良好。室内はハイグレードブランド「ＧＲＡＣＥ ＶＩＳＴＡ」によるフルリノベーションを施し、令和８年６月に新築さながらの洗練された住空間へと生まれ変わります。
対面キッチンを採用した１６．８帖の広々としたＬＤＫや、収納力に優れたウォークインクローゼットなど、現代のライフスタイルに合わせた機能美が詰まっています。また、２４時間３６５日の緊急対応やアフターサービス保証も充実しており、購入後の安心感も格別です。
小学校も徒歩７分圏内と近く、共働きのご家庭や子育て世帯にも最適な環境。利便性も、広さも、新しさも妥協したくない方へ贈る、価値あるレジデンスです。ぜひ、この機会に現地でその開放感をご体感ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ローレルハイツ神戸１号棟（ＪＲ兵庫駅） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、洗面所
■内装：2026年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：準防火地域・第５種高度地区、神戸市景観条例、景観形成区域
施工会社：東海興業株式会社・大成建設株式会社
用途地域：２種住居
延べ面積：75.83m²
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1035240293 |
| 情報公開日 |
2026年5月1日 |
次回更新予定日 |
2026年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
JR兵庫駅（南口） |
| 距離 |
370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸高速東西線 大開駅 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
モーツァルト兵庫こども園 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
小規模保育園めいせい |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
神戸市立水木小学校 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
神戸市立兵庫中学校 |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
神戸市立兵庫図書館 |
| 距離 |
40m |
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国土交通大臣免許（１１）第３０７３号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/兵庫駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通７丁目２－１９ 兵庫サンハイツ１階
- TEL：
- 078-954-8811
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50108940
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