大阪府大阪市住吉区庭井２丁目(あびこ駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/あびこ
大阪府大阪市住吉区庭井２丁目
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6分
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4,390万円
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ＳＲＣ
15階建 / 6階
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４ＬＤＫ
77.79m²
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中古マンション
1999年7月(築26年11ヶ月)
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 角部屋、南向き、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
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外観
★ルイシャトレあびこ・外観写真
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩18分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区庭井２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,390万円 |
平米単価 |
56.44万円 |
| 管理費等 |
15,680円 |
修繕積立金 |
20,390円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋室４．５帖 洋室５．０帖 洋室５．４帖 洋室４．３帖 Ｌ…) |
専有面積 |
77.79m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 6階 |
バルコニー |
26.23m² |
| 築年月 |
1999年7月(築26年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
38戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇地元密着で不動産業を営んでおりますので、この辺りのエリアには自信を持っております。
〇物件現地の最寄駅や、ご自宅までお迎えに上がります。
〇当社ではネット掲載以外の物件も多数取り扱っております。
〇ご希望条件をおっしゃっていただければ、ご案内させていただきます。
〇不動産購入のローンのお支払い・疑問・不安など、どんな些細な事でもお気楽にご相談下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
ルイシャトレあびこ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
全室クロス張替、床新調、建具新調、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：準防火地域
施工会社：ニチモ株式会社
用途地域：１種住居
延べ面積：77.79m²
設備保証付
☆令和８年４月下旬リフォーム済・アフターサービス保証付☆
食洗機付システムキッチン新調，浴室ユニットバス新調，洗面化粧台新調，トイレ新調，全室クロス張替，床新調，建具新調，ハウスクリーニング
☆６階部分・南西角部屋につき陽当り・通風良好です
※駐車場：１５，０００～１６，５００円／月（空き状況要確認）
※ポーチ面積：２．６６ｍ２ ※トランクルーム面積：０．６３ｍ２
※町内会費：２００円／月 ※ペット飼育不可
※司法書士：売主指定となります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1035498993 |
| 情報公開日 |
2026年5月7日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
■業務スーパーガリバーあびこ店 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
■セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
■苅田南公園 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
■あびこ中央商店街 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
■大阪市立苅田南保育所 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
■四恩るり保育園 |
| 距離 |
730m |
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| 周辺施設 |
■ひまわり幼稚園 |
| 距離 |
760m |
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大阪府知事免許（３）第５７９１５号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/北加賀屋駅 【バス】10分 平林四号池 停歩3分
- 大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９－２０
- TEL：
- 06-6718-7771
- FAX：
- 06-6718-7703
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50018470
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