福岡県福岡市早良区荒江２丁目(藤崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区荒江２丁目
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17分
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2,780万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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３ＬＤＫ
91.55m²
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中古マンション
1980年10月(築45年9ヶ月)
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 角部屋、最上階、南向き、オール電化、管理人日勤
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間取図
【９１．５５平米×３ＬＤＫ】＋【間取り】専有面積９１．５５平米のゆとりある３ＬＤＫ。家族それぞれの個室と広々ＬＤＫを両立し、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。
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リビング
【南向き×角部屋】＋【広々リビング】南向きの角部屋で自然光がたっぷり差し込む明るいリビング。ゆとりある空間でご家族がくつろぎ、団らんが自然と生まれる心地よい住空間です。※画像はイメージです。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 西新駅 徒歩18分 地下鉄七隈線 別府駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区荒江２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,780万円 |
平米単価 |
30.37万円 |
| 管理費等 |
9,700円 |
修繕積立金 |
28,840円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２１．０帖 洋室７．５帖 洋室５．５帖 洋室５．０帖) |
専有面積 |
91.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
14.57m² |
| 築年月 |
1980年10月(築45年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
35戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
早良区で広さを確保したいものの、
ご予算とのバランスでお悩みのご家族へ向けたご提案です。
本物件は、価格を抑えながら
専有面積９１．５５平米のゆとりを実現できる点が魅力です。
３ＬＤＫの間取りは、最上階７階の角部屋に位置し、
採光と開放感に優れた住空間となっています。
南向き約１４．５７平米のバルコニーからは明るい日差しが入り、
オール電化や食器洗浄乾燥機など、日々の家事を支える設備も整っています。
休日の朝には、やわらかな光に包まれたリビングで、
ご家族揃ってゆっくりと過ごす時間が自然と生まれます。
築年数は経過しておりますが、
その分価格とのバランスに優れ、
広さを重視されるご家族に適した選択肢です。 |
| 建物名・部屋番号 |
三井西新ハイツ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居
延べ面積：91.55m²
本物件は、築年数の経過により価格が落ち着き、
９１．５５平米という広さを現実的なご予算で取得できる点が特徴です。
同エリア・同価格帯では７０平米前後が中心となる中、
本物件は９０平米超に加え、最上階角部屋という
採光性と独立性を兼ね備えています。
荒江２丁目は西新駅・藤崎駅へのアクセスが良好で、
ファミリー層からの需要も見込めるエリアのため、
将来的な売却時にも比較検討に上がりやすい条件です。
なお、敷地内駐車場に空きはございませんが、
その点を踏まえても「広さ」と「住環境」を優先される方にとって、
検討価値の高い物件といえま
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、室内物干し、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1035717393 |
| 情報公開日 |
2026年5月17日 |
次回更新予定日 |
2026年7月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
社福)福栄会 高取保育園 |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルショク昭代店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
ドラッグイレブン高取店 |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 福岡荒江三丁目店 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン 荒江店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
原中央中学校 |
| 距離 |
1160m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（１）第２０９６９号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩3分 【バス】 西鉄バス賀茂駅北 停歩3分
- 福岡県福岡市早良区賀茂３丁目１番１７号 プリマヴェーラ１１１
- TEL：
- 092-834-7575
- FAX：
- 092-834-7578
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508537
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