兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目(元町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/元町
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
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4分
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3,398万円
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ＳＲＣ
地上10階地下1階建 / 8階
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３ＬＤＫ
62.84m²
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中古マンション
1983年9月(築42年10ヶ月)
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 角部屋、事務所使用可、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
高層階８階 南東向きで日当たり良好の角部屋３ＬＤＫ♪２０２６年３月リフォーム完了☆２面バルコニー☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆玄関ポーチ☆エアコン２台・レースカーテン付☆独立型キッチン☆
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外観
ＪＲ元町駅から徒歩４分・県庁前駅から徒歩５分のＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造１０階建地下１階建♪新耐震基準マンション☆事務所利用可（規約有り）☆スーパーまで徒歩４分で買い物に便利☆商業施設充実☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,398万円 |
平米単価 |
54.08万円 |
| 管理費等 |
13,820円 |
修繕積立金 |
21,990円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．０帖 洋室４．０帖 洋室４．５帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
62.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上10階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
7.29m² |
| 築年月 |
1983年9月(築42年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
39戸 |
| 駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎２～４人暮らしにおすすめ
◎角部屋なので、他の住人が玄関前を通り過ぎないため、プライバシーが守られます
◎バルコニーからポートタワーが望めます
◎レースカーテン付
◎約４帖・４．５帖洋室はエアコン付
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎独立性のある専用ポーチ
◎独立型キッチンなのでお客様が来ても、リビングからキッチンの様子が見えにくいため安心して迎えることができます
◎キッチン（３口ガスコンロ・食洗機・お湯張りリモコン・窓）
◎キッチンにお湯張りリモコンがあるので浴室まで行かず料理しながらお湯はりができて便利
◎ウルトラファインバブル搭載ＦＢ洗濯機用送り座水栓
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
【周辺環境】
◎ＪＲ元町駅・阪神元町駅から徒歩４分、県庁前駅から徒歩５分、阪急神戸三宮駅から徒歩７分
◎大丸神戸店まで徒歩７分など商業施設充実。 |
| 建物名・部屋番号 |
メゾンドール下山手 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、建具新調、給湯器取替え、エアコン２台設置
■内装：2026年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
クロス・フローリング張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：奈良建設株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：62.84m²
■２０２６年３月リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇建具新調
◇給湯器取替え
◇エアコン２台設置
◇クロス・フローリング張替え
○家具・調度品は販売価格には含まれません
◎２０１５年８月大規模修繕工事
◎元町保育園まで 約２５０ｍ（徒歩４分）
◎神戸市立神戸幼稚園まで 約４２１ｍ（徒歩６分）
◎メリケンパークまで 約８５０ｍ（徒歩１１分）
◎セブンイレブン神戸鯉川筋店まで 約１２８ｍ（徒歩２分）
◎コープこうべコープ山手まで 約３００ｍ（徒歩４分）
◎ドン・キホーテ三宮店まで 約２１０ｍ（徒歩３分）
◎パルモア病院まで 約３９８ｍ（徒歩５分）
◎三聖病院まで 約９５０ｍ（徒歩１２分）
◎兵庫県庁まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎日新信用金庫神栄支店まで 約９５ｍ（徒歩２分）
◎神戸山本通郵便局まで 約４２０ｍ（徒歩６分）
◎大丸神戸店まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎神戸阪急まで 約８５０ｍ（徒歩１１分）
◎神戸元町商店街まで 約５００ｍ（徒歩７分）
法令制限：防火地域・駐車場整備地区・都心機
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、エアコン、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1035888293 |
| 情報公開日 |
2026年5月26日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
421m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
こうべ小学校 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸生田中学校 |
| 距離 |
546m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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