兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目
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10分
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4,598万円
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ＲＣ
地上14階地下1階建 / 8階
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３ＬＤＫ
74.03m²
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中古マンション
1998年4月(築28年3ヶ月)
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 南向き、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
８階 南向きで日当たり・通風良好の３ＬＤＫ♪２～４人暮らしにおすすめ☆両面バルコニー☆全居室フローリング☆約４．５帖洋室はリビング・廊下から出入り可☆食洗機・浴室暖房乾燥機など室内設備充実☆
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分、４沿線徒歩圏内のＲＣ・ＳＲＣ造１４階建地下１階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆生活施設充実☆ミント神戸まで徒歩１０分で商業施設充実☆ショッピングや外食、レジャーに便利☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯上通２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,598万円 |
平米単価 |
62.11万円 |
| 管理費等 |
9,500円 |
修繕積立金 |
13,620円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７帖 洋室４．５帖 洋室５．２帖 洋室６．４帖) |
専有面積 |
74.03m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
16.70m² |
| 築年月 |
1998年4月(築28年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
80戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎リフォーム済
◎ＬＤＫ以外に３部屋あるので２人～４人家族におすすめ
◎両面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好
◎玄関鏡付なので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません
◎約４．５帖洋室はリビング・廊下から出入り可
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
◎駐車場空き２台有り（２０２６年５月現在。空き要確認）
【周辺環境】
◎ミント神戸まで徒歩１０分など商業施設充実。ショッピングや外食、レジャーに便利 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン三宮 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大成建設株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：74.03m²
◎地下１階 機械式駐車場（月額２００００円）２０２６年５月現在空き有り。空き要確認
◎バイク置場（月額１０００円）空き要確認
◎１階 駐輪場（月額１００円。フリー区画）空き要確認
◎コメット保育園まで 約１８６ｍ（徒歩３分）
◎幼保連携型認定こども園友愛幼児園まで 約５８２ｍ（徒歩８分）
◎ＨＡＴゆめ公園まで 約３３９ｍ（徒歩５分）
◎ローソン磯上通２丁目店まで 約１２８ｍ（徒歩２分）
◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約７１７ｍ（徒歩９分）
◎ジョーシン三宮１ばん館まで 約６９９ｍ（徒歩９分）
◎スギ薬局三宮旭通店まで 約７１０ｍ（徒歩９分）
◎三聖病院まで 約１０３４ｍ（徒歩１３分）
◎日新信用金庫神戸支店まで 約６３４ｍ（徒歩８分）
◎神戸御幸通郵便局まで 約６１０ｍ（徒歩８分）
◎葺合警察署まで 約６４３ｍ（徒歩９分）
◎ミント神戸まで 約８００ｍ（徒歩１０分）
法令制限：防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域、三ノ宮南地区まちづくり基本協定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、二面バルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1035972693 |
| 情報公開日 |
2026年5月31日 |
次回更新予定日 |
2026年6月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
582m |
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| 周辺施設 |
中央小学校 |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
布引中学校 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
ホームセンター |
| 距離 |
699m |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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