兵庫県神戸市中央区新港町(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区新港町
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16分
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13,600万円
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ＲＣ
地上27階地下1階建 / 25階
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２ＬＤＫ
80.03m²
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中古マンション
2025年4月(築1年3ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、制震構造、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
高層階２５階 通風・採光・眺望良好２ＬＤＫ♪オーシャンビュー☆２～３人暮らしにおすすめの間取り☆全居室バルコニーに面す☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆開放感のある約２２．７帖ＬＤＫ☆
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１６分のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の２７階建地下１階付♪２０２５年４月完成の制震構造タワーマンション☆オール電化☆ペット飼育可（規約制限有）☆セキュリティ・共有施設充実☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩17分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,600万円 |
平米単価 |
169.94万円 |
| 管理費等 |
33,080円 |
修繕積立金 |
9,780円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．７帖 洋室５．５帖 洋室７．５帖) |
専有面積 |
80.03m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上27階地下1階建 / 25階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
2025年4月(築1年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
344戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎エコキュート採用
◎全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります
◎玄関（耐震ドア枠・ダブルロック・鎌デッドボルト・防犯センサー・防犯サムターン）
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎キッチン（天然石カウンタートップ・ディスポーザー・ＩＨクッキングヒーター・食洗機・シングルレバーシャワー水栓）
◎浴室（低床型浴槽・フルオートバスシステム・２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機）
【共用部分】
◎ペット飼育可（２匹まで。規約制限有り）
◎ダブルオートロック（エントランスホール前、１・２階エレベーターホール前・住戸前）
◎２４時間オンラインセキュリティシステム
◎屋上にヘリコプターホバリングスペース（緊急救助用スペース）
◎コンシェルジュサービス
◎２階 フィットネスルーム・テレワークラウンジ
◎２６階 ゲストルーム・スカイラウンジ・パーティールーム
◎各フロアに２４時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり
◎来客用兼電機充電スペース、身障者用駐車場兼電機充電スペース有り |
| 建物名・部屋番号 |
ベイシティタワーズ神戸ＥＡＳＴ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：商業地域、準工業
延べ面積：80.03m²
◎駐車場（月額２２０００円～５００００円）空き要確認
◎バイク置場（月額５０００円）空き要確認
◎ミニバイク置場（月額４０００円）ミニバイク置場用エレベーター有り。空き要確認
◎駐輪場（月額３００円～３５００円）駐輪場用エレベーターあり。空き要確認
◎メリケンパークまで 約７５０ｍ（徒歩１０分）
◎ＫＯＨＹＯ三宮まで 約１６００ｍ（徒歩２０分）
◎コーナンハーバーランド店まで 約１６００ｍ（徒歩２０分）
◎ジョーシン三宮１ばん館まで 約１４００ｍ（徒歩１８分）
◎三聖病院まで 約１８００ｍ（徒歩２３分）
◎神戸市役所まで 約１１００ｍ（徒歩１４分）
◎京都銀行神戸支店まで 約９００ｍ（徒歩１２分）
◎神戸ポート郵便局まで 約８５０ｍ（徒歩１１分）
◎こども本の森神戸まで 約９００ｍ（徒歩１２分）
◎大丸神戸店まで 約９５０ｍ（徒歩１２分）
◎神戸市立博物館まで 約６００ｍ（徒歩９分）
◎水族館アトアまで 約２４０ｍ（徒歩３分）
法令制限：防火地域・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別地区、都心機能誘導地区、大規模集落施設制限地区
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、給湯、人感センサー付照明、ダウンライト、光ファイバー、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1036158993 |
| 情報公開日 |
2026年6月8日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
こうべ小学校 |
| 距離 |
2100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸生田中学校 |
| 距離 |
1700m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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