兵庫県神戸市中央区国香通３丁目(春日野道駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/春日野道
兵庫県神戸市中央区国香通３丁目
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2分
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2,280万円
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ＲＣ
10階建 / 6階
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２ＬＤＫ
50.05m²
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中古マンション
1995年12月(築30年7ヶ月)
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 角部屋、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
６階 日当たり・通風良好の３方角部屋２ＬＤＫ♪１～２人暮らしにおすすめ☆２０２６年５月リノベーション完了☆３面バルコニー☆全居室フローリング☆洗練された上品な空間☆浴室暖房乾燥機など室内設備充実☆
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外観
阪急春日野道駅から徒歩２分、阪神春日野道駅から徒歩１０分のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の１０階建♪オートロック・宅配ボックス有り☆駐輪場有り☆小学校まで徒歩５分☆スーパーまで徒歩４分で買い物便利☆
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 春日野道駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 春日野道駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区国香通３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,280万円 |
平米単価 |
45.56万円 |
| 管理費等 |
7,510円 |
修繕積立金 |
12,510円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．６帖 洋室５．３帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
50.05m²（内法） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 6階 |
バルコニー |
11.00m² |
| 築年月 |
1995年12月(築30年7ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎北・東・西の３方角部屋で日当たり・通風良好
◎バルコニーから山が望めます
◎キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
【周辺環境】
◎阪急春日野道駅から徒歩２分、阪神春日野道駅から徒歩１０分で通勤・通学楽
◎三宮まで最寄り駅（阪急春日野道駅・阪神春日野道駅・新神戸駅）から電車で１駅（電車で２分）
◎小学校まで徒歩５分でお子様の通学も安心
◎スーパーまで徒歩４分で買い物便利 |
| 建物名・部屋番号 |
神戸中央１番館ハウス |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯防水パン新調
■内装：2026年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具新調、クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
用途地域：近隣商業
延べ面積：50.05m²
■２０２６年５月リノベーション内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇建具・洗濯防水パン新調
◇クロス・フローリング張替え
◇クッションフロア貼替え
◇ハウスクリーニング
◎駐輪場（上段月額７００円、下段月額１０００円）２０２６年６月現在空き有り。空き要確認
◎神若保育所まで 約２１０ｍ（徒歩３分）
◎旗塚児童館まで 約３５０ｍ（徒歩４分）
◎神若公園まで 約１５０ｍ（徒歩２分）
◎セブンイレブン神戸国香通２丁目店まで 約３３ｍ（徒歩１分）
◎コープこうべコープミニ春日野道まで 約３００ｍ（徒歩４分）
◎業務スーパー大安亭店まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎柳筋薬局まで 約４００ｍ（徒歩５分）
◎神鋼記念病院まで 約７５０ｍ（徒歩１０分）
◎みなと銀行春日野支店まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎神戸春日野郵便局まで 約３００ｍ（徒歩４分）
法令制限：防火地域・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・第７種高度地区、眺望景観形地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域ａ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1036283593 |
| 情報公開日 |
2026年6月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼稚園・保育園 |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
その他環境写真 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
布引中学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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