福岡県福岡市早良区西新２丁目(西新駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/西新
福岡県福岡市早良区西新２丁目
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9分
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6,580万円
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ＲＣ
6階建 / 2階
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３ＬＤＫ
68.66m²
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中古マンション
2006年4月(築20年3ヶ月)
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 ペット相談、オール電化、管理人巡回
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間取図
南東・南西の２面バルコニーに面した、陽当たり良好な約１４．７帖のＬＤＫ。明るい空間に家族が自然と集まり、心地よい団らんが生まれます。全室収納付きで空間を広く使え、自分時間も大切にできる間取りです。
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リビング
南東・南西の二面採光で明るい約１４．７帖ＬＤＫ。食洗機付きキッチンで家事効率も良く、料理中も家族との会話が弾みます。ゆとりある時間を過ごせます。※画像はイメージです。家具等は付帯しません。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 西新駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩22分 地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,580万円 |
平米単価 |
95.84万円 |
| 管理費等 |
9,300円 |
修繕積立金 |
20,916円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：200円/月 |
| その他一時金 |
入町費：300円 |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．７帖 洋室６．２帖 洋室５．０帖 洋室４．５帖) |
専有面積 |
68.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 2階 |
バルコニー |
8.69m² |
| 築年月 |
2006年4月(築20年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
16戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
共働きで忙しいご夫婦も日々の家事時間を短縮し、
家族とのゆとりある時間を確保できる住まいです。
専有面積６８．６６m2の３ＬＤＫ。
２０２６年６月に、食洗機付きキッチンなど
水回りを中心としたリフォームが完了予定です。
入居時の手間や追加費用を抑え、スムーズに新生活をスタートできます。
西新駅まで徒歩９分
西新小学校まで徒歩７分（約５５０ｍ）
通勤・通学ともに利便性が高く
徒歩１０分圏内にスーパーや商業施設も揃う生活しやすい環境です。
約１４．７帖のＬＤＫは南東・南西の２面採光。
明るい陽だまりの中で、ペットと過ごす穏やかな時間や、
ご家族での団らんが自然と生まれます。
利便性と住環境のバランスを重視する
ファミリー層におすすめの一邸です。 |
| 建物名・部屋番号 |
グランディア百道浜通り |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、トイレ、洗面所
その他実施個所：洗濯パン Ｐａｎａｓｏｎｉｃ 製洗面化粧台、洗濯パンＰａｎａｓｏｎｉｃ 製システムキッチン（食洗機）ＬＩＸＩＬ 製温水洗浄便座一体型トイレ
■内装：2026年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
フローリング（全室）フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）クロス（ 全室）、建具（ 全部）、下足入れ
■その他：2026年6月
下足入れ、エアコン一基、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、クリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：２種住居
延べ面積：68.66m²
本物件の魅力は
「西新エリアの利便性」と
「リフォーム済による即入居性」の両立です。
西新小学校区・ペット飼育可・内装リフォーム済という条件は
エリア内でもバランスの取れた内容です。
また、西新駅徒歩９分
ＭＡＲＫ ＩＳ 福岡ももちへ徒歩８分（約６００ｍ）という立地は、
日常利便だけでなく
将来的な資産性の観点からも魅力があります。
オール電化マンションのため
設備更新時には専用品の選定が必要ですが、
火を使わない安心設計は
小さなお子様がいるご家庭にも適しています。
通勤利便性・教育環境・資産性を重視し
堅実に住まい選びをしたい方に適した物件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、エアコン、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1036442493 |
| 情報公開日 |
2026年6月22日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン 福岡サザエさん通り店 |
| 距離 |
370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ボンラパス 百道店 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 福岡西南学院前店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
国立病院機構 九州医療センター |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
西新パレスドーム（バッティングセンター） |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
福岡市立西新小学校 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
レガネット 地行 |
| 距離 |
590m |
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| 周辺施設 |
福岡市立百道中学校 |
| 距離 |
1400m |
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福岡県知事免許（１）第２０９６９号 |
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- 交通：
- 地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩3分 【バス】 西鉄バス賀茂駅北 停歩3分
- 福岡県福岡市早良区賀茂３丁目１番１７号 プリマヴェーラ１１１
- TEL：
- 092-834-7575
- FAX：
- 092-834-7578
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508537
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