東京都板橋区徳丸２丁目(東武練馬駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東武東上線/東武練馬
東京都板橋区徳丸２丁目
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2分
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6,480万円
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ＲＣ
8階建 / 6階
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３ＬＤＫ
67.90m²
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中古マンション
2003年11月(築22年9ヶ月)
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 ペット相談、南向き、管理人日勤
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間取図
１４．２帖のＬＤＫと３つの洋室を備えた、暮らしやすい３ＬＤＫの間取りです。全居室にクローゼットを配置し、南向きで陽当たりも良好。駅至近の利便性と穏やかな居住性を両立した住環境が魅力です。
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外観
落ち着いたブラウンのタイル貼りの外観です。東武練馬駅から徒歩２分の好立地で、周辺環境も整っています。
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 下赤塚駅 徒歩22分 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
東京都板橋区徳丸２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,480万円 |
平米単価 |
95.44万円 |
| 管理費等 |
17,920円 |
修繕積立金 |
15,050円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．２帖 洋室７．１帖 洋室５．８帖 洋室５．５帖) |
専有面積 |
67.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 6階 |
バルコニー |
9.45m² |
| 築年月 |
2003年11月(築22年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【駅徒歩２分の利便性とフルリノベーションの快適さを享受】
◆東武東上線「東武練馬」駅から徒歩２分。通勤・通学に大変便利な立地です。
◆２０２６年３月に完成するフルリノベーション物件。水回りから内装まで一新され、新築のような心地よさを味わえます。
◆南向きに面したバルコニーからは温かな日差しが差し込み、家族が集まるＬＤＫを明るく照らします。
◆ペット飼育は犬・猫あわせて２匹まで可能。大切な家族と一緒に快適な毎日を過ごせます。
◆洋室３部屋はいずれも５．５帖以上を確保しており、寝室やワークスペースとして多目的に活用可能です。
◆管理体制は日勤で、オートロックなどの共用部も整備されています。 |
| 建物名・部屋番号 |
ローヤルシティ東武練馬・徳丸 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
・キッチン交換（ＬＩＸＩＬ製）・ユニットバス交換（ＬＩＸＩＬ製・追い炊き機能付き）・トイレ交換（ＬＩＸＩＬ製）・洗面化粧台交換（ＬＩＸＩＬ製）・給湯器交換
■内装：2026年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
・床新設・クロス張替え・建具交換（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製）・下駄箱交換・防水パン交換・巾木交換・窓枠玄関ドア塗装・
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：近隣商業
延べ面積：67.90m²
「ローヤルシティ東武練馬・徳丸」の６階部分をご紹介します。最大の魅力はなんといっても東武練馬駅から徒歩２分という立地の良さ。駅周辺の商業施設を日常使いでき、生活の利便性が非常に高いエリアです。室内はフルリノベーション工事を行っており、完成後はすぐに清潔感のある新生活をスタートしていただけます。また、南向きの角部屋に近い配置（図面参照）で、明るく風通しの良い環境が整っています。ペット飼育が２匹まで認められている点も、愛犬家・愛猫家の方には見逃せないポイントです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、２口コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1036502193 |
| 情報公開日 |
2026年6月26日 |
次回更新予定日 |
2026年7月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東京都板橋区立赤塚第一中学校 |
| 距離 |
1170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
上板橋駅南口 |
| 距離 |
1600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東武東上線 下赤塚駅 |
| 距離 |
1800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオン板橋ショッピングセンター |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イオン銀行 イオン板橋店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
イオン板橋ＳＣ内郵便局 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
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東京都知事免許（２）第１０６１２１号 |
|---|
- 交通：
- 東武東上線/ときわ台駅 徒歩1分
- 東京都板橋区南常盤台２丁目１－１ 常南ビル４階
- TEL：
- 03-5926-3188
- FAX：
- 03-6745-9250
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00281073
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