兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目
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9分
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3,830万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 11階
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２ＬＤＫ
55.08m²
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中古マンション
1996年8月(築30年1ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
高層階１１階 南向きで日当たり良好の２ＬＤＫ♪１～２人暮らしにおすすめ☆全居室６帖以上で家具の配置楽☆全居室収納有り☆少し横になってくつろぎたい時に便利な和室☆浴室１２１６サイズ☆
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外観
ＪＲ三ノ宮駅から徒歩９分、４沿線徒歩１０分以内のＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造の１４階建地下１階付♪オートロック・宅配ボックス有り☆中央小学校から徒歩５分☆ミント神戸まで徒歩９分など商業施設充実☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,830万円 |
平米単価 |
69.54万円 |
| 管理費等 |
12,350円 |
修繕積立金 |
9,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１１．３帖 和室６．０帖 洋室６．３帖) |
専有面積 |
55.08m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 11階 |
バルコニー |
10.91m² |
| 築年月 |
1996年8月(築30年1ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
51戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎全居室６帖以上なので、寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど、どの部屋もゆったりと多目的に使えます
◎玄関からリビングまで一直線なので玄関に光が届きやすく家全体が明るく感じられます
◎ＬＤＫは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン
◎少し横になってくつろぎたい時に便利な約６帖和室有り
◎浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎防犯カメラ・オートロック・ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます
◎駐輪場（使用料無料・ステッカー要）
【周辺環境】
◎新神戸駅まで徒歩９分なので、新幹線での出張や旅行に便利。
◎中央小学校まで徒歩５分なのでお子様の通学も安心
◎公園・コンビニエンスストア・スーパー・総合病院・郵便局など徒歩１０分以内で生活施設充実 |
| 建物名・部屋番号 |
コスモ三宮アーバンスクエア |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：清水建設株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：55.08m²
〇家具・調度品は販売価格には含まれません
◎駐輪場（使用料無料・ステッカー要）
◎二宮保育園まで 約１１０ｍ（徒歩２分）
◎生田川公園まで 約３００ｍ（徒歩４分）
◎セブンイレブン神戸三宮東店まで 約２９０ｍ（徒歩４分）
◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎三聖病院まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎播州信用金庫三宮北支店まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎神戸布引郵便局まで 約１９０ｍ（徒歩３分）
◎ミント神戸まで 約７００ｍ（徒歩９分）
◎神戸阪急まで 約８５０ｍ（徒歩１１分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1036916993 |
| 情報公開日 |
2026年7月14日 |
次回更新予定日 |
2026年8月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
布引中学校 |
| 距離 |
1400m |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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