兵庫県神戸市中央区二宮町３丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区二宮町３丁目
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7分
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3,798万円
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ＲＣ
地上10階地下1階建 / 8階
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２ＬＤＫ
50.73m²
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中古マンション
1997年10月(築29年2ヶ月)
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 南向き
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間取図
高層階８階 南向き２ＬＤＫ。１～２人暮らしにおすすめ。２０２６年１０月下旬リフォーム完了。全居室フローリング。全居室収納有り。リビングから居室に入る間取り。水周り機能充実で家事らくちん。
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外観
ＪＲ三ノ宮駅まで徒歩７分、５沿線徒歩１０分以内のアクセスで通勤・通学に便利なＲＣ（鉄筋コンクリート）造の１０階建地下１階付。オートロック有り。生活施設・商業施設充実。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,798万円 |
平米単価 |
74.87万円 |
| 管理費等 |
8,270円 |
修繕積立金 |
10,150円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．０帖 洋室４．１帖 洋室６．０帖) |
専有面積 |
50.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上10階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
11.74m² |
| 築年月 |
1997年10月(築29年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
58戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎１～２人暮らしにおすすめ
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎玄関入ってすぐリビングがあるのでお客様を迎え入れやすい
◎玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯
◎自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間
◎カウンターキッチン（ガラストップコンロ・蛇口一体型浄水器・食洗機・人造大理石カウンター）
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機は除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載
◎浴室（サーモバスＳ・エコアクアシャワー・高温差し湯機能・浴室暖房乾燥機・窓）
◎トイレ（しっかりエコ・パワーストリーム洗浄・お掃除リフトアップ）
◎ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスＳ
◎ウルトラファインバブル搭載ＦＢ洗濯機用送り座水栓で超微細な気泡が汚れの奥まで入り込み汚れを落とします
◎浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
【周辺環境】
◎ミント神戸まで徒歩７分など商業施設充実で、ショッピングや外食・レジャーに便利 |
| 建物名・部屋番号 |
ブルーム神戸三宮 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・給湯器新調。
■内装：2026年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
建具・収納新調、ダウンライト新設、クロス・フローリング張替え、土間フロアタイル貼り。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：立建建設株式会社
用途地域：近隣商業
延べ面積：50.73m²
○家具・調度品は販売価格には含まれません
■２０２６年１０月下旬完了リフォーム内容■
◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◇洗濯パン・給湯器新調
◇クロス・フローリング張替え
◎駐車場（月額１５０００円～２５０００円）２０２６年７月現在空きなし。空き要確認
◎二宮保育園まで 約４１４ｍ（徒歩６分）
◎生田川公園まで 約５３４ｍ（徒歩７分）
◎セブンイレブン神戸琴ノ緒町店まで 約１６７ｍ（徒歩３分）
◎阪急オアシス神戸旭通店まで 約４５４ｍ（徒歩６分）
◎スギ薬局三宮旭通店まで 約４５３ｍ（徒歩６分）
◎三聖会三聖病院まで 約３８９ｍ（徒歩５分）
◎みなと銀行北野坂支店まで 約５７０ｍ（徒歩８分）
◎神戸布引郵便局まで 約１６８ｍ（徒歩３分）
◎シティタワープラザまで 約３９８ｍ（徒歩５分）
◎ミント神戸まで 約５５０ｍ（徒歩７分）
◎神戸マルイまで 約９００ｍ（徒歩１２分）
◎神戸阪急まで 約９５０ｍ（徒歩１２分）
法令制限：駐車場整備地区・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法・第７種高度地区、眺望景観形
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1037096093 |
| 情報公開日 |
2026年10月31日 |
次回更新予定日 |
2026年11月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ショッピングセンター |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ショッピングセンター |
| 距離 |
950m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
布引中学校 |
| 距離 |
1700m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50102948
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