大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町(大阪上本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/大阪上本町
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
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10分
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9,680万円
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ＲＣ
37階建 / 19階
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３ＬＤＫ
76.69m²
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中古マンション
2009年6月(築17年3ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、免震構造、閑静な住宅街、オール電化、管理人日勤
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間取図
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外観
大きな窓に面したＬＤＫは陽光差し込む、明るく開放感のあるリビングとなっています。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩10分 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,680万円 |
平米単価 |
126.23万円 |
| 管理費等 |
12,270円 |
修繕積立金 |
10,170円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：100円/月、ホームセキュリティ費：840円/月、エミットマンションシステム費：525円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
76.69m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
37階建 / 19階 |
バルコニー |
13.28m² |
| 築年月 |
2009年6月(築17年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 30,000円/月 |
総戸数 |
267戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント(1)
＜「谷町九丁目」駅徒歩３分＆「大阪上本町」駅徒歩５分＞
メトロ谷町線・千日前線、
近鉄奈良線・大阪線の４沿線が使える
圧倒的なマルチアクセス。
梅田・難波・天王寺の主要ターミナルへ
ダイレクトに繋がる、
これ以上ない利便性を誇る好立地です。
■おすすめポイント(2)
＜２０２６年６月末リフォーム完了予定！新築気分の新生活＞
システムキッチン（食洗機付）や
ユニットバス（浴室乾燥機付）、
洗面台、トイレなどの水回りを
すべて新品に交換。
クロスやフローリングも一新され、
機能性とデザイン性を高めた
心地よい住空間に生まれ変わります。
■おすすめポイント(3)
＜陽当たり良好な南向きバルコニー×全居室収納＞
ＬＤＫと洋室が南向きのバルコニーに面しており、
明るい光がしっかりと差し込みます。
各居室のクローゼットに加え、
廊下収納なども備えており、
お部屋をすっきりと
有効に使える間取り設計です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・上本町タワー |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年4月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
法令等制限：景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：２種住居
延べ面積：76.69m²
・ペット飼育可（規約あり）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、バイク置き場、エレベーター２基以上、二面バルコニー、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1037409293 |
| 情報公開日 |
2026年8月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
聖バルナバ病院 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 大阪細工谷１丁目店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
西松屋 天王寺細工谷店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 大阪筆ヶ崎町店 |
| 距離 |
460m |
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| 周辺施設 |
天王寺小橋郵便局 |
| 距離 |
710m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 大阪鶴橋駅西店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
大阪市立 天王寺図書館 |
| 距離 |
440m |
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大阪府知事免許（７）第４４２１４号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/昭和町駅
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３－２７ ひかりビル１０２
- TEL：
- 0120-88-3477
- FAX：
- 06-6625-3116
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110705
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